如何起诉解决房产纠纷?

律师回答
摘要:本文讲述了解决房产纠纷的诉讼步骤和费用。首先需要确定被告身份和准备相关证据,然后向法院提起诉讼,法院审理后作出判决。房产纠纷起诉费用根据诉讼请求的金额或价额分段累计交纳,不超过1万元的收费为50元,超过1万元至10万元的部分为2.5%的费用,超过10万元至20万元的部分为2%的费用,超过20万元至50万元的部分为1.5%的费用。
一、解决房产纠纷的诉讼步骤:
1. 确定被告身份:如果是个人,请前往被告的户籍所在地派出所获取户籍证明;如果是单位,则需前往工商行政管理局获取该单位的基本注册资料。
2. 准备相关证据:包括起诉状、证据材料(如合同、房产证、证明文件等)及证人证言等。
3. 向法院提起诉讼:向目标地人民法院提交起诉状及其他证据材料,并按照规定缴纳诉讼费用。
4. 法院审理:法院将审理案件并作出判决,如原告胜诉,被告需按照判决内容履行义务。
2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行,还可以申请人民法院采取财产保全措施。
3、提交诉讼状和证据。准备就绪后,就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据,立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。
4、举证。立案后,人民法院可能会指定举证期限,要求在期限内提交全部证据材料,逾期提交的证据则不予质证。
5、开庭。立案后,人民法院会安排开庭日期,并提前通知当事人。开庭时应准时到庭,原告无正当理由迟到的,人民法院会裁定按照撤诉来处理。
6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。
二、房产纠纷起诉费用是多少
财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:
1.不超过1万元的,每件交纳50元;
2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;
3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;
4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳
延伸阅读
结语:解决房产纠纷的诉讼步骤和房产纠纷起诉费用是什么?诉讼步骤包括确定被告身份、准备相关证据、向法院提起诉讼、法院审理等。起诉费用根据诉讼请求的金额或价额分段累计交纳,不超过1万元的每件交纳50元,超过1万元至10万元的部分按2.5%交纳,超过10万元至20万元的部分按2%交纳,超过20万元至50万元的部分按1.5%交纳。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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