如果承租人与出租人有约定的，则承租人装修房屋后可以要补偿。如果承租人是经出租人同意后，为自己的需要而装修的，则不可以要求补偿；如果承租人是擅自装修的，出租人还可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
承租人能要出租人补偿装修款吗
如果承租人是为出租人垫付装修款或者为出租人的需要而装修的，能要求出租人补偿装修款。如果承租人是经出租人同意后，为自己的需要而装修的，不能要求出租人补偿装修款；并且承租人如果擅自装修的，出租人还能请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
承租人怎么办理合同中的装修补偿
根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件应用法律若干问题的解释》第十二条规定，承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予以支持。但当事人另有约定的除外。
依照该规定，是否对店面的装饰装修进行补偿，判断的关键是双方事先有无约定，如无则不必补偿。
请特别注意，出租人同意承租人装修，并不代表出租人同意事后补偿，双方必须有特别的书面约定。
承租人可以改建租赁房屋吗
承租人能改建租赁房屋，但要获得出租人的同意。如果承租人未经出租人同意，擅自改建租赁物致使租赁物毁损的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
承租人承租商铺经营可以享有拆迁补偿吗
承租人承租商铺经营商铺拆迁的停产停业损失应该给承租人。相关拆迁条例规定，租赁的商铺面临拆迁的，停产会停业的损失应该由征收拆迁人对承租人进行补偿。
承租人擅自装修如何处理
承租人擅自装修的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。如果因擅自装修而致使租赁物受到损失的，出租人还可以解除合同，并请求承租人赔偿其所遭受的损失。
