商铺出租违约金一般参照每月租金，少数以具体金额约定，通常收取相同金额的保证金作为违约金。商铺租金计算公式包括项目销售总额设定、层别系数设定、权重系数计算等。商铺租赁流程中，租金、水电气费、物业费、车库租金通常分开计算和支付。...查看全文

法律分析：租房违约金的数额首先可以由当事人在租赁合同中进行约定，如果发生违约情况就按照合同约定履行责任。但是，根据法律规定，违约金过分低于或高于因违约所造成的损失时，赔偿方都是可以提出新的请求，根据实际损失进行赔偿。...查看全文

租房合同的违约金不超过合同金额的百分之三十，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 房屋买卖合同违约...查看全文

租房违约金标准应为合同金额的20%，可适当上浮但不超过实际损失的30%。违约方需支付金钱或其他财产作为违约金。违约方在订立合同时若恶意磋商、隐瞒重要事实或违背诚信原则，应承担赔偿责任。...查看全文

租房房东违约怎么办 1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据民法典第五百七十七条的相关规定：如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当...查看全文

租房房东违约怎么办 1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据民法典第五百七十七条的相关规定：如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当...查看全文

法律分析：这要看你当时合同上约定的违约金是多少了，一般常见的是一个月的房租作为押金，即后来的违约金。但是再另收取一个月的租金是不合理的。为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项。...查看全文

法律分析：一、关于租房违约金的规定如下：1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的；2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约...查看全文

租房违约金目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20%的说法。一、房屋租赁中哪些情况可以扣押金1、租客没有按照合同约定时间退租。租赁合同对租赁时间是有约定的，那么租房应...查看全文

租房房东违约怎么办 1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据民法典第五百七十七条的相关规定：如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当...查看全文

律师分析:违约金的多少一般是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约...查看全文

法律分析：这要看你当时合同上约定的违约金是多少了，一般常见的是一个月的房租作为押金，即后来的违约金。但是再另收取一个月的租金是不合理的。为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项。...查看全文

租房退房违约金一般是合同标的额的20%，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%，具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。 法...查看全文

租房房东违约怎样办 1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据民法典第五百七十七条的相关规定：如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当...查看全文

交了1000定金违约金是多少 交了1000定金和违约金是没有关系的，违约金的数额主要是以违约所造成的损失为基础，不能过高或过低。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿...查看全文

租房违约金的计算与法律依据：根据《民法典》第577条、第585条第一款和第703条，租房违约金的具体数额由双方约定，可以是一定数额或根据违约情况计算损失赔偿额。如果合同中有约定，按约定支付；如约定过高可请求降低；如无约定，按实际损...查看全文

租房房东违约怎样办 1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据民法典第五百七十七条的相关规定：如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当...查看全文

一、租房违约金怎么算 我们都知道，租房之前都会签订合同或者房屋出租的相关协议，一般合同里面我们都会标明，如果房东或者房客之间谁违约，比如因为种种私人原因提前退房，或者因为拆迁等原因提前退房的，就需要按照合同里面的规定给予对方一定...查看全文

一、租房违约金怎么算 我们都知道，租房之前都会签订合同或者房屋出租的相关协议，一般合同里面我们都会标明，如果房东或者房客之间谁违约，比如因为种种私人原因提前退房，或者因为拆迁等原因提前退房的，就需要按照合同里面的规定给予对方一定...查看全文

1、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。如果合同中没有约定违约金，则双方协商，协商解决不了则要按照法律规定来处理。2、双方都有过错的，按照各自过错程度分担违约金。违约金不足以弥补...查看全文