上海人和非本地人在购房过程中需要缴纳不同的房产税和契税。对于本地人，购买第一套房免征房产税，购买第二套房则需要计算面积并征收相应的房产税。对于非本地人，购房则直接征收房产税。契税根据房屋性质和面积不同而有所差异。卖房时，交易手续费...查看全文

购买还建房的税费和注意事项：营业税、印花税、交易手续费和个人所得税等，按照特定比例计算；对于没有产权证的房屋买卖，无法公证；拆迁还建房需满足特定条件后才可出售；购买还建房存在风险，可签订详细的房屋期权买卖协议书并公证；委托卖方办理...查看全文

定向安置房交易的土地出让金计算规则为：实际成交价不低于基准地价平均标准的40%，低于基准地价则按全部地价的40%计算；转让划拨土地使用权时，出让金按基准地价的40%计算。...查看全文

购买还建房的税费和注意事项，包括营业税、印花税、交易手续费、个人所得税等费用计算方法，以及对于没有产权证的房屋买卖、拆迁还建房和购买还建房的风险和预防措施。...查看全文

房屋赠与买卖的税费主要包括契税、个人所得税、营业税和印花税等。赠与房屋需要缴纳契税，占房屋评估总价格的3%。买卖房产需要缴纳评估价总额的1%个人所得税，如房产证未满5年还需缴纳增值部分的5.5%营业税。另外，赠与人还需缴纳房屋价值...查看全文

本文介绍了二手房首付比例和新房首付比例的相同情况，以及二手房交易时需要注意的事项。二手房的首付需要根据房屋情况和当地政策而定，一般情况下不低于百分之三十。在二手房交易时，需要注意房屋手续是否齐全、房屋产权是否明晰以及交易房屋是否在...查看全文

安置房买卖涉及的税费包括契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等。买房人需缴纳契税和其他费用，具体标准根据房屋面积和是否首套房而定。卖房人需缴纳交易费、营业税和个人所得税，其中个人所得税标准根据房产证持有时间和是否唯一住房而定。...查看全文

二手房贷款首付根据房屋评估价计算，一般为评估价的30%至50%。房屋年限越长，评估价越低。1998年以后的房屋可享受七成贷款成数，1998年以前的房屋则较少。贷款年限一般为房龄加申请人年龄不超过70周岁，且房龄+贷款年限不超过30...查看全文

1）到车管所领取车辆过户申请表，协议书。2）填写过户申请表、协议书，单位车辆：需盖公章，买卖双方证明，新车主有营业执照复印件，小客车要有定编证复印件。3）清理机动车违章记录，保证交易车辆在年审有效期内。4）凭填写好的过户申请表，协...查看全文

安置房是政府为被拆迁人提供的房屋，用于城市建设项目。购买回迁安置房需要缴纳契税、交易费、测绘费等，卖房人需缴纳交易费、营业税、个人所得税等。安置房的换算比例一般为1：1.1或1：1.5，具体可协商。政府应加快建设更多安置房，以满足...查看全文

施工合同约定工程结算价是否含税金，根据以下情况处理：1、明确约定含税金，工程结算价含税；2、明确约定不含税金，发包方支付额外税金；3、未约定，默认结算价含税，承包方需依法纳税。...查看全文

超过合同价款的10%应重新招标，招标需要的资料包括初步设计批复、开户银行资金证明、工程施工公开招标核准登记表、招标公告、招标代理合同或自行招标许可证等。装饰工程还需提供房屋产权证明、租赁合同，对外立面改变需提供规划许可证。公开招标...查看全文

二手安置房土地出让金标准：经济适用房买方交易时需支付3%的土地出让金，经济适用房满5年后交易需缴纳10%的综合地价款。安置房不需交土地出让金。商品房一般不需交土地出让金，但几率较小。土地出让金是政府将土地使用权出让给使用者时收取的...查看全文

二手房交易税费包括契税、个人所得税、营业税、印花税和土地增值税。契税由买方支付，标准根据房屋面积和成交价不同而定。个人所得税由卖方支付，标准根据房屋类型和持有时间不同而定。个人出售购买2年以上的普通住房免征营业税。买卖双方各需支付...查看全文

拆迁方在拆迁后,如果没有及时进行安置,就需要一直发放过渡费,直到安置入住为止。过渡费的发放标准一般在拆迁后三年达到每月20元/平方米,也就是说每月可以拿到900元的过渡费。如果这些过渡费都没有及时领取,现在提出索赔,就需要计算从拆...查看全文

土地过户需缴纳多项费用，包括土地出让金、营业税、契税和土地增值税。若土地来源为划拨的福利分房或公房转私房，还需额外缴纳当地地价3%的土地出让金，成为一大开支。...查看全文

一般二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税：房产证...查看全文

公司注册认缴1000万印花税按现行税率需要交5000元。印花税分为比例税率和定额税率，根据不同凭证类型计算。比例税率适用于购销合同、货物运输合同等，定额税率适用于权利、许可证照等。具体税率按照《印花税税目税率表》执行。应纳税额不足...查看全文

老人房产继承不需要缴纳税收，但需支付一定费用。具体费用根据实际情况而定，包括登记费、合同印花税、权证印花税、交易手续费、契税等。房产继承不征收个人所得税，但若出售继承的房产，需缴纳20%的个税，除非满足特定条件免征。房产继承公证需...查看全文

买房人应缴纳税费： 契税：房款的1.5％ （面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。交易费：3元／平方米。测绘费：按各区具体规定。权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元...查看全文