律师解答： 一、 申请。由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料。 二、变更地籍调查。根据土地使用者土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 一、 申请。由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料。 二、变更地籍调查。根据土地使用者土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

一、土地使用权法人变更情形 包括：1、以出让形式取得国有土地使用权的；2、持有划拨土地使用证需补办出让手续的。 二、申报材料 1、法人资格证明（营业执照或法人代码证的复印件1份）； 2、法定代表人身份证明（复印件1份）； （如需要...查看全文

律师分析： 国有土地使用证变更的，申请人必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条 依...查看全文

法律解析： 出让国有土地使用权的变更登记有关内容有：已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持。 【法律依据】: 《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》 第十二条 对出让土地的最高使用...查看全文

法律分析:出让国有土地使用权的变更登记有关内容有：已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持。法律依据:《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》 第十...查看全文

法律解析： 国有土地使用权未变更对其他土地使用转让合同的影响是，未办理变更登记手续，不影响合同效力，办理土地使用权变更登记后才发生物权变动的效力，双方当事人是明知的，因地价上涨等原因而反悔，不愿继续履行合同。 【法律依据】： 《...查看全文

律师解答： 国有土地使用权未变更对其他土地使用转让合同的影响是，未办理变更登记手续，不影响合同效力，办理土地使用权变更登记后才发生物权变动的效力，双方当事人是明知的，因地价上涨等原因而反悔，不愿继续履行合同。 【法律依据】： 《...查看全文

一、土地使用权法人变更情形 包括：1、以出让方式取得国有土地使用权的；2、持有划拨土地使用证需补办出让手续的。 二、申报材料 1、法人资格证明（营业执照或法人代码证的复印件1份）； 2、法定代表人身份证明（复印件1份）； （如需要...查看全文

律师分析： 由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供下列证明材料： (一)因土地有偿出让、转让引起国有土地使用权转移的，应提交出让、转让合同及有关批准文件。 (二)用出让、转让获得的土地使用仅进行抵押、或因...查看全文

法律解析： 由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供下列证明材料： (一)因土地有偿出让、转让引起国有土地使用权转移的，应提交出让、转让合同及有关批准文件。 (二)用出让、转让获得的土地使用仅进行抵押、或因...查看全文

法律分析:由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供下列证明材料：(一)因土地有偿出让、转让引起国有土地使用权转移的，应提交出让、转让合同及有关批准文件。(二)用出让、转让获得的土地使...查看全文

法律解析： 1、申请和报批。出让土地申请改变用途等土地使用条件的，应当报经出让方和规划管理部门审查。2、分类确定办理方式。根据审查结果，分别按以下两类情形办理：（1）《国有土地使用权出让合同》明确约定土地使用者改变土地用途应当收回...查看全文

国有建设用地使用权是指利用土地建设建筑物、构筑物等设施的权利，与农用地使用权不同，它适用于非种植、林业、畜牧业和渔业。该权利的特点在于，首先，它是国家所有土地上的物权，用于保存建筑物或其他构筑物。其次，它是使用国家所有土地的权利。...查看全文

一、国有土地使用证变更的，申请人必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。二、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土...查看全文

法律解析： 民法典规定，不同房屋土地使用权到期后，处理方式不一样的。如果是住宅用地的，一般是自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用...查看全文

土地使用权使用者变更使用权使用权将如何处罚？ 改变土地用途的处罚标准：1、以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、转让土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、转让土地使用权价值5％以上20％以下...查看全文

土地使用权使用者变更使用权使用权将如何处罚？ 改变土地用途的处罚标准：1、以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、转让土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、转让土地使用权价值5％以上20％以下...查看全文

法律分析：土地使用权的变更流程：由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料；根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量；审核通过后更换土地证书。法律依据：...查看全文

土地用途的改变需要经过出让方和城市规划行政主管部门的同意，并且需要签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同，以调整土地出让年限和出让金。...查看全文