合同未按期履行，房租能自动解除吗？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问合同未按时交房租，是否自动解除？

答

承租人不支付或迟延支付租金，出租人可要求其支付，并有权解除合同。合同终止后，承租人应返还租赁物，并清偿租金和损失。如承租人无正当理由拖延或拒付租金，出租人可要求支付违约金。...查看全文

问房东未能按期履行租房合同，如何应对？

答

租房合同违约责任及赔偿范围。根据《民法典》规定，租客可要求房东继续履行、采取补救措施或赔偿损失。损失赔偿额应相当于违约所致损失，但不得超过预见到的损失。...查看全文

问合同未履行能解除吗

答

法律分析：合同未履行能解除。根据相关法律规定，当事人不履行债务、一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，合同另一方有权据此提出解除合同的要求。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五...查看全文

问合同未履行能解除吗

答

合同未履行可以解除。1、事人协商一致，可以解除合同；2、当事人可以约定一方解除合同的条件，条件成就时，解除权人可以解除合同；3、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务等的可以解除合同。...查看全文

问合同未履行能解除吗？

答

律师分析：合同未履行可以解除。1、事人协商一致，可以解除合同；2、当事人可以约定一方解除合同的条件，条件成就时，解除权人可以解除合同；3、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务等的可以解除合同...查看全文

问合同未履行能解除吗？

答

法律分析：合同未履行是可以解除的，合同解除的方式有：法定解除、约定解除和协议解除。单方解除和协议解除法定解除与约定解除解除合同的法定条件，其中法定解除的情形包括因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满前，当事人一方明确表示...查看全文

问合同未履行能解除吗

答

合同未履行，如果双方当事人在合同中约定了解除条件的，在合同未履行之前解除条件成就的，解除权人可以解除合同；合同未履行之前，当事人一方或者双方想解除合同的，可以由双方协商解除合同，订立解除合同协议；合同未履行之前，若出现法定可以解除...查看全文

问长期未付房租，合同或自动解除？

答

拖欠房租不会自动解除租赁合同。出租人可以要求承租人履行合同，如拒不履行可请求法院执行。若承租人拖欠房租属于根本违约，出租人可解除合同并要求赔偿。商铺租赁合同亦然，不论拖欠多久，合同不会自动解除。解除合同需满足合同约定或通过解除通知...查看全文

问合同未履行的能解除吗

答

合同未履行可以解除。解除的方式有：当事人在制定合同时约定解除条件，满足条件后解除合同；合同出现法定解除事由时，向法院起诉请求解除合同；合同双方协商一致后可以解除合同。还可以依据法律的其他规定解除合同。...查看全文

问未履行的合同能解除吗

答

未实际履行的合同能解除吗未实际履行的合同能解除，一般需要依据具体的情况而定。如果合同双方当事人协商达成一致的，则可以解除合同；如果出现法定解除情形的，则可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不...查看全文

问租房合同到期自动解除？

答

律师分析：租房合同租约到期后，如果出租人因自住需要，不愿意继续出租，未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限，...查看全文

问长期未付房租，合同是否自动解除？

答

根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人应按照约定期限支付租金，如果未支付或迟延支付租金，房东可以要求在合理期限内支付，如果逾期不支付，房东可以解除租赁合同。承租人未支付或迟延支付租金，房东有权解除租赁合同。根据民法典规定，承...查看全文

问未到期的租房合同能否自由解除

答

租房合同可以在未到期时解除，但需要按照合同约定进行赔偿；租赁物出现无法使用、损毁等情况，承租人可以解除合同且无需支付赔偿；押金应根据合同规定返还，未明确约定的押金应当返还。...查看全文

问房东未按期履行租房合同，如何应对？

答

租房合同到期，房东不租的处理办法：承租人应立即搬离并恢复原貌。如果房东口头不租但无实际行动，表示默认无固定期限合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第7117、733、734条。...查看全文

问合同未履行能否解除？

答

合同未履行可解除，根据民法典第562条，当事人协商一致可解除合同。根据第563条，当事人可以解除合同的情形包括：不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示或行为不履行主要债务、迟延履行主要债务经催告后未履行、迟延履行债务或其他违约...查看全文

问合同未履行能解除嘛？

答

律师解答：合同未履行可以解除。1、事人协商一致，可以解除合同；2、当事人可以约定一方解除合同的条件，条件成就时，解除权人可以解除合同；3、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务等的可以解除合同...查看全文

问租房合同自动解除

答

1、自然终止，当房屋租赁合同到期的时候，双方当事人不续签的，房屋租赁合同自动终止；2、双方当事人经过协商指后的终止，租赁双方如果达成终止协议的，房屋租赁合同就会被终止。一、合同到期公司不续签继续工作劳动合同的续订是指劳动合同期满后...查看全文

问租房合同未到期能不能解除

答

租房合同未到期是否可以提前解除视情况而定。1.出租人未交付租赁物，经承租人催告后在合理期限内仍未交付的，承租人可以解除合同。2.出租人交付的租赁物不符合约定，致使承租人不能实现承租目的，承租人可以解除合同。...查看全文

问租房合同未到期能不能解除

答

租房合同可以在未到期时解除，但可能需要承担违约责任。双方可以协商一致解除租房合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后，一方向另一方发出退租通知，通知到达对方时，按法律规定解除租房合同。...查看全文

问租房合同未到期能不能解除

答

法律分析:租房合同未到期能解除，但可能面临违约责任。双方可以协商一致解除租房合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后一方向另一方送达退租通知，通知到达对方时依法解除租房合同。法律依据:《民法典》第五百六...查看全文