法律解析： 没有办理房产证的房屋买卖合同依法成立具有效力，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律解析： 没有办理房产证的房屋买卖合同依法成立具有效力，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师分析： 没有办理房产证的房屋买卖合同依法成立具有效力，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律解析： 房屋买卖没有房产证合同不一定具有效力。双方都知道卖方没有房产证，但仍然签订房屋买卖合同的，这种情况买卖合同是没有效力的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于...查看全文

法律分析：没有房产证的房屋买卖合同有效，但可能发生履行不能。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。【法律依据】《民法典》第...查看全文

法律解析： 房屋买卖没有房产证合同不一定具有效力。双方都知道卖方没有房产证，但仍然签订房屋买卖合同的，这种情况买卖合同是没有效力的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于...查看全文

1）没有房产证的房屋买卖合同有效，但物权未变动；2）查询已网签且未备案的房产可通过网上查询或房产局查询。 没有房产证的房屋买卖合同有效，但物权未变动，查询已网签且未备案的房产可通过网上查询或房产局查询。 没有房产证的房屋买卖合同有...查看全文

法律分析:房屋买卖时没有房产证合同有效力，但买卖当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。依法登记领取权属证书是物权变动的权利要件，不属于买卖生效要件，是否办理物权登记不影响合同的法律效力。法律依据:《...查看全文

律师解答： 购房时没有房产证的房屋买卖合同，如果具备下列要件的，合同有效：1、订立房屋买卖合同的当事人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、合同的内容合法，不违背公序良俗的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律分析： 没有房产证的房屋买卖合同依法成立即有效，但是没房产证的房屋的物权没有发生变动，无房产证的房屋没办法办理不动产变更登记。合同只要双方意思达成一致就成立生效，并不受物权影响，所以，该物权未变动，但是合同是有效的。 法律依据...查看全文

法律分析：没有房产证的房屋买卖合同是有效的，但是没房产证的房屋的物权没有发生变动。因为无房产证的房屋没办法办理不动产变更登记。合同只要双方意思达成一致就成立生效，并不受物权影响，所以，该物权未变动，但是合同是有效的。...查看全文

律师解答： 要根据具体情况进行具体分析。1、首先，《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定属于行政管理性质的规定，目前的主流观点是，违反了该规定并不必然导致合同无效。2、其次，房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有...查看全文

没有房屋产权证的房屋买卖有效。一般来说，房屋产权证有《房屋所有权证》和《土地使用权证》，如果当事人没有产权证，不能办理过户手续，但不影响房屋买卖的效力。...查看全文

房屋买卖没有产权证也是有效的。一般来说，产权证包括房屋所有权证和土地使用权证。没有产权证的当事人无法办理过户登记，但不影响房屋买卖的效力。...查看全文

没有房屋产权证的房屋买卖是有效的。一般来说，房屋产权证包括房屋所有权证和土地使用权证。没有房屋产权证的当事人不能办理过户登记手续，但这并不影响房屋买卖的效力。...查看全文

法律分析:没有房屋产权证的房屋买卖如果依法进行的有效力。一般来说，房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，当事人没有房屋产权证的无法办理过户登记手续，但不影响房屋买卖的效力。法律依据:《《中华...查看全文

没有房屋产权证的房屋买卖有效。一般有《房屋所有权证》和《土地使用权证》两种房屋产权证。没有产权证的当事人不能办理过户登记，但不影响房屋买卖的效力。...查看全文

没有房屋产权证的房屋买卖是有效的。一般来说，房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，没有产权证的当事人无法办理过户登记，但不影响房屋买卖的效力。...查看全文

法律分析： 没有房产证的房屋买卖合同是有效的。房屋买卖合同协议如果没有法律规定的无效事由，是当事人双方达成一致意见签订的合同，就是有法律效力的。虽然没有房产证，不能进行过户登记，但是不影响合同效力。 法律依据 《民法典》 第一百四...查看全文

有效。没有房产证的买卖合同是有效的。买卖合同的行为属于债权行为，只要符合合同的成立要件，就应当认定为合同有效。没有房产证就是没有做产权登记，就没有对抗善意第三人的权利。一、买卖合同签订多久失效买卖合同签订只...查看全文