物业费拖欠超过两年，诉讼时效期限未届满。根据《民法典》规定，诉讼时效已变为三年。在民事诉讼中，诉讼时效可中止中断或延长，只要物业公司证明已催讨过业主。综上，我对该问题的解答是诉讼时效可中断。...查看全文

法院会受理超过3年未支付物业费的案件，但若被告方没有提出诉讼时效抗辩，法院不会主动适用诉讼时效制度；若被告方提出了诉讼时效抗辩且原告方无法证明中断、中止、延长等情形，法院将驳回原告方的诉讼请求。...查看全文

律师分析： 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。 【法律依据】： 《关...查看全文

逾期交房违约金请求权是基于双方合同约定所产生的合同之债，在合同约定的交房期限届满后，开发商没有交房就构成违约行为，同时买房人就应当知道其权利被义务人开发商侵害，因此诉讼时效自合同约定交房的次日起计算。如果开发商逾期三年不交房且三年...查看全文

律师分析： 业主欠小区物业公司的物业费过三年后的第一天，人民法院就会不予受理或者受理后不予支持物业公司申请要回物业费的判决（前提是此三年中小区物业公司没有任何催讨物业费的证据）。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一百八...查看全文

法律解析： 业主欠小区物业公司的物业费过三年后的第一天，人民法院就会不予受理或者受理后不予支持物业公司申请要回物业费的判决（前提是此三年中小区物业公司没有任何催讨物业费的证据）。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一百八...查看全文

律师解答： 业主欠小区物业公司的物业费过三年后的第一天，人民法院就会不予受理或者受理后不予支持物业公司申请要回物业费的判决（前提是此三年中小区物业公司没有任何催讨物业费的证据）。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一百八...查看全文

物业费欠缴超过3年可向法院起诉。只要符合法定起诉条件，无论欠费多久都可向有管辖权的法院提出诉讼。法院会审查材料，符合立案条件的会受理。...查看全文

逾期交房超过3年可以起诉，如果对方提出了时效抗辩，因为超过了三年的诉讼时效，则起诉方不能胜诉。根据《民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或...查看全文

律师分析： 逾期交房超过3年不可以起诉。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

逾期交房违约金请求权是基于双方合同约定所产生的合同之债，在合同约定的交房期限届满后，开发商没有交房就构成违约行为；同时买房人就应当知道其权利被义务人开发商侵害，因此诉讼时效自合同约定交房的次日起计算。如果开...查看全文

法律解析： 逾期交房超过3年不可以起诉。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师解答： 逾期交房超过3年不可以起诉。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

按照物业管理规定，房东对房屋的租户有担保责任。且物业管理费按法律规定应有业主承付，虽然和租户合同约定由对方缴纳，但是这个合同属于和租户之间的协议，对物业公司没有约束作用。因此，物业公司最终可以向房东追缴欠费。建议主动催促房客及时缴...查看全文

物业费属于债务的一种，只要债权人行使催讨权利，而且你欠交物业费是一种持续状态，则物业可随时起诉你。按民法典规定，诉讼时效由2年变更为3年。只要在3年内物业公司向你征讨过，就不会丧失胜诉权。 二、物业费的相关法律规定 根据《物业管理...查看全文

物业费属于债务的一种，只要债权人行使催讨权利，而且你欠交物业费是一种持续状态，则物业可随时起诉你。按民法典规定，诉讼时效由2年变更为3年。只要在3年内物业公司向你征讨过，就不会丧失胜诉权。 二、物业费的相关法律规定 根据《物业管理...查看全文

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的除外。根据这一规定，民事权利一般在3年后法院不再予以保护，权利人将丧失胜诉权。您在还款期满3年多后才找债务人要钱，确实过了诉讼时效，如果他表示不愿偿还，就无法通过诉讼途...查看全文

欠物业费超过3年，物业向法院起诉，符合起诉条件的，法院会受理。 超过三年诉讼时效，权利人仍可以向法院提起诉讼。但如果在诉讼时效期间内，没有向法院起诉，则权利人会失去胜诉权，失去通过司法程序获得救济的机会，但债务本身却不会消灭。 ...查看全文

物业欠费超过3年，物业可以向法院起诉，法院会受理。即使超过诉讼时效，权利人仍可提起诉讼，但若不在时效内起诉，权利人将失去胜诉权，无法通过司法程序获得救济，但债务仍未消灭。...查看全文

物业费欠费超过3年并不意味着无法起诉，根据《民法典》，业主有权要求物业公司支付拖欠的物业费。然而，诉讼时效可能受到保护期限和特殊程序的影响。仔细查看合同，了解是否有诉讼时效规定和特殊规定。提供充分的证据，证明合同关系和欠费情况，向...查看全文