土地使用证办理程序包括申请登记、地籍调查、权属审核、注册登记和颁发土地证书。申请人需提交相关证明文件，并经过实地调查和审核后，填写相关登记卡和归户卡，最终领取土地使用证。...查看全文

个人办理土地使用权证的流程是到当地的国土资源部门提出登记申请，国土资源部门会对土地的实际情况进行调查，确认土地权的归属，最后颁发国有土地使用权证书。对于土地使用者来说，应该根据自身的情况向国土资源局提交办理土地使用证需要的材料，后...查看全文

法律分析：一、法条——《物权法》 第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者...查看全文

一、开发商无土地使用权是违法建筑么 不是属于违法建筑的。违法建筑包括 1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑; 2、不按批准的设计图纸施工的建筑; 3、擅自改建、加建的建筑; 4、农村经济组织的非农建设用地或村...查看全文

没有《国有土地使用证》，土地建筑违法，无法开发、建设、经营和转让。土地使用证保护不动产产权完整性，确保土地使用权的法律效力，体现房地产的实际价值。违法使用土地建房将面临拆除和惩处。根据《中华人民共和国土地管理法》，未取得土地使用权...查看全文

本文讲述了有土地使用证无房产证和有房产证无土地证的情况下的处理方式。有土地使用证无房产证的情况下，不属于违法建筑，无需担心。有房产证无土地证的情况下，可以办理过户，但需要考虑土地性质和面积以及地价。没有土地证的房子面临三大风险，包...查看全文

律师分析： 申请人认为被申请人作出的该具体行政行为严重违法、错误，应当予以撤销，具体理由如下：申请人所承建住宅房屋系经合法批准建设，不存在违反规划许可擅自建设的行为。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第二十二条 城市...查看全文

律师分析： 1、申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。2、地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计...查看全文

一、开发商无土地使用权是违法建筑嘛 不是属于违法建筑的。违法建筑包括 1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑; 2、不按批准的设计图纸施工的建筑; 3、擅自改建、加建的建筑; 4、农村经济组织的非农建设用地或村...查看全文

一、开发商无土地使用权是违法建筑吗 不是属于违法建筑的。违法建筑包括 1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑; 2、不按批准的设计图纸施工的建筑; 3、擅自改建、加建的建筑; 4、农村经济组织的非农建设用地或村...查看全文

律师分析:土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零五条 本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。第二...查看全文

律师分析： 国有建设用地土地使用权证是办理流程 （一）申请登记，由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。 （二）地籍调查，由国土资源局派人...查看全文

本文介绍了向村社提出申请建房的过程和农房审批的相关规定。其中,审批住宅地时应严格执行“一户一宅”的原则,严格审查申请用地的资格和用地标准,禁止占用耕地。同时,对于土地使用证的变更登记,需要提供相应的证明文件,如房屋买卖、单位土地使...查看全文

没有房产证但有土地使用证不属于违章建筑，可以去房管局办理；小产权房不能向非本集体成员转让或出售，只能在集体成员内部转让；土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，必须与土地登记表相一致，购房时需签订购房合同并办理相关手续。...查看全文

法律分析：(1)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。 (2)地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内...查看全文

没有《国有土地使用证》，土地建筑违法，无法开发、建设、出售和出租。相关法律规定，非法使用土地建房应拆除，正建的停止施工。国有土地使用证是土地使用者的法律凭证，受法律保护。缺少土地使用证会导致不动产产权不完整，转让中的土地使用权无法...查看全文

律师分析： 申请行政复议的步骤如下：1、确认执法机关已对你作出具体行政行为。2、《中华人民共和国行政复议法》规定，申请行政复议的期限是自知道具体行政行为60日内，在提出复议前应确认在合法期限内。如果超过60日，应说明为何超期，是否...查看全文

一、要怎么申请土地使用证 土地使用证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。 ...查看全文

律师分析： 土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户。划拨性质(如房改房)的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金。向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有...查看全文

法律解析： 土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户。划拨性质(如房改房)的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金。向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有...查看全文