律师分析： 个人购买家庭唯独住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。 【法律依...查看全文

律师分析： 如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在...查看全文

首套房契税2023年新规计算首套房面积为140平方米以上的，从3%减按1.5%的税率征收契税；二套房契税则从3%降为1-2%不等。 温馨提示对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方...查看全文

法律分析：个人首套房契税要根据房屋面积的大小来看：如果是个人首套住房且是家庭唯一住房的，房屋产权面积在90平方以下征收1%的契税，90~140平方征收1.5的契税，等于或者超过140平方征收3%的税率。法律...查看全文

律师分析： 一、交契税时的首套房认定标准。(一)个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;(二)户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的...查看全文

法律解析： 一、交契税时的首套房认定标准。(一)个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;(二)户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的...查看全文

法律分析:一、交契税时的首套房认定标准。(一)个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;(二)户型面积在90平方米到144平方米(含144平方...查看全文

律师分析： 1、首套房的契税现在履行的是90平方米以下的首套房或二套房按总房款的1%收取，90平方米以上的首套房按总房款的1.5%收取，90平方米以上的二套房按总房款的2%收取。假如你购买的120平方米的房子是首套房，契税交纳份额...查看全文

法律分析： 　　目前南京首套房契税90平以下是1%，90平以上是1.5%。对于首套房购买大户型的人来说与之前的政策相比能剩下不少的税费。　　假设购买一套150平方米、总价150万元的首套房。那么原先的契税按照3%执行，就是4.5万...查看全文

律师分析： 契税税率为3%—5%(大都区域为3%)。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规则的起伏内依照本区域的实践情况断定，并报财政部和国家税务总局存案。 【法律依据】： 《中华人民共和国契税法》 第一条 在中华...查看全文

律师分析： 河北首套房契税征收标准:首套房契税90平米以下的应按照成交价1%的税费缴纳，90平米至144平米应按照成交价1.5%的税费缴纳，144平米以上的应按照成交价3%的税费缴纳。 【法律依据】： 《中华人民共和国契税法》 ...查看全文

法律分析：1.购买房屋主体需要提供无房证明，并且在没有房贷记录的时候才能享受到首套房购房以及契税优惠。 2.同时，个人购买普通住房是家庭唯一住房的，契税减半;购买房屋面积小于90平米的，契税税率按1%计算;所购买的首套房面积在9...查看全文

法律分析：１、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于９０平方米时，契税税率为１％；当进行交易的房屋面积大于９０平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为１．５％。２、如果你买的是第二套房：当交易的房屋的...查看全文

1.首套房契税退税的情况和办理时间。 2.房屋交易不成立时可以申请退还已缴纳契税。 3.房契税的概念和应缴税范围。 4.针对首套房契税的规定：90平方米及以下按1%税率征收，90平方米以上按1.5%税率征收。 首套房契税的退税规定...查看全文

法律分析：首套房契税一般是可以退还的。在我国，由于炒房客和房地产商对于房价的恶意抛高，我国的房价逐渐水涨船高，现在买房难已经成为了一个社会的热门话题。为了应对这一现象，我国推出了限购政策还有首套房的优惠政策，家庭购买首套房产一般都...查看全文

律师分析： 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%； 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。 【法律...查看全文

1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%； 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。...查看全文

一、首套房契税退税条件据相关的文件规定，个人购买住房时（“别墅”除外，下同），单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭（成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同）唯一住房的...查看全文

1、首套房、二套房的契税交纳份额不一样。现在履行的是90平方米以下的首套房或二套房按总房款的1%收取，90平方米以上的首套房按总房款的1.5%收取，90平方米以上的二套房按总房款的2%收取。假如你购买的120平方米的房子是首套房，...查看全文

法律分析： 是可以退的。纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。 法律依据 《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条 纳税人超...查看全文