购买房子的流程：
1、看自己是否符合购房资格。
2、挑选确定房源。
3、缴纳定金交首付。
4、签订购房合同。
注意事项：1、关于五证：签合同之前，一定要注意看五证二书是否齐全。2、关于公摊面积：了解所购买的房屋具体的公摊面积是多少。
买房的详细流程是怎样的及注意事项有哪些
买房的详细流程如下：
1、明确购房用途后，根据自身现有的资金实力和预期收入状况，进行购房资金预算；
2、了解当地地产行情，选定项目、户型；
3、签订购房合同；
4、提交贷款材料；
5、签订贷款合同；
6、公正保险；
7、按期还贷；
8、注销抵押登记。
注意事项如下：
1、了解房屋情况；
2、核实产权是否清晰；
3、注意房款交付时间；等等。
按揭购买房子流程是怎样的
按揭购买房子的流程：
一、签订《商品房预定协议书》并交付定金;
二、交付房款并签署《商品房买卖合同》;
三、供款，办理完银行按揭手续，银行贷款到达开发商帐户后，需按银行规定领取存折及银行卡，按规定时间开始供款;
四、办理房屋交付手续;
五、办理《房屋所有权证》。
卖房子注意事项是什么？
卖房子注意事项：
1、卖房子要准备好需要的材料，办理好相应的手续。
2、如果签订合同时，必须出具户主身份证和房产证原件。
3、卖房子的费用。
购买商住房的注意事项
购买商住房的注意事项如下：
（1）商住房首付高，贷款利率高
（2）明确未来使用费的缴纳依据。
（3）所选项目是否有配建。
（4）首选商住分区。
购买现房有什么注意事项准现房的优缺点又是什么
购买现房的注意事项：
1、事先了解市场行情；
2、地段很重要；
3、签订合同时注意查看合同内容；等等。
准现房的优点：看得见、摸得着，让购房者少一些担忧风险相对较小。
准现房的缺点：价格高，升值空间小。
