房屋析产后会影响卖房吗-法律问答|晖律网

有很多朋友都非常好奇，其实是不会受到任何影响的，只要本身的产权是明确的，并且也不存在纠纷，那就可以正常进行出售。绝对不会贬值的，所以大家也不用太担心了，可以通过中介公司来进行，也可以自己出售。
一、信用卡没钱还可能造成哪些影响
虽然说正常使用信用卡逾期并不会坐牢，但是逾期还是会造成下面四个影响。
1、催债骚扰。一旦长期欠款，那么不只是自己会受到催债的骚扰，周围的亲戚朋友同样也会收到骚扰。
2、罚息。信用卡逾期的利息是非常高的，一旦开始逾期，那么银行就会开始计算利息。另外，利息是不断叠加的，会随着欠款时间的增长而继续增加。也就是说，欠款时间越长，利息也就越高。
3、征信黑名单。一旦被列入征信黑名单，那么今后与银行的相关业务都会受到影响。一旦有急事去银行借钱，银行绝对不会借，并且还会催促归还之前的欠款。征信黑名单在各大银行都是通用的，也就是说，上了一家银行的黑名单，就等于上了所有银行的黑名单。
4、失信人员名单。只有欠款最恶劣的人才会上失信人名单。一旦被列入失信人名单，那么今后出行和消费都会受到严重的影响。不仅无法乘坐高铁，而且坐普通的火车也无法购买二等座以上。除此之外，自己的家人也会受到影响。
二、国债到期未取会怎么样
大家手头上的事一多，购买国债时间久了以致到期未取也是很正常的，那么国债到期未取会怎么样呢？这个也要看你购买的国债种类而定。
凭证式国债。假如你认购的是凭证式国债，正常情况下凭证式国债到期后需要去银行柜台进行兑付，国家也有规定，到期未取一般情况下不会在给你计算利息。正常情况下，银行也会定期整理国债未取的数据，通知大家前来兑付，但也有一些联系方式更改联系不到的情况。
电子式国债。电子式国债到期兑付比凭证式国债的要方便一些，电子式国债到期以后，并不需要大家去银行柜台兑付出来，会自动将本息转入到大家的国债账户当中，因此就算到期忘记取出来也不用太过担心。
三、拆迁安置房有产权吗
购买的安置房是否有产权，要根据实际情况来决定：
1、有房产证的安置房一般是给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，安置对象是特定的动迁安置户；
2、没有房产证的安全房，一般存在着安全隐患，通常是不会对外出售的。就散双方已经签订了附生效的买卖合同，相对于其他商品房来说，风险也是比较高的。
一、城市安置房需要的条件如下：
1、在所在城市城区内集体土地上，因城市基础设施建设项目用地、土地储备项目、区级以上重点建设项目用地和招商引资项目用地上按照市人民政府《房屋拆迁补偿安置办法的通知》规定进行征地拆迁的被拆迁房屋的所有权人，其户口在拆迁所在地，并自愿居住安置房和符合拆迁分户条件的住户；
2、符合市人民政府办公室《城市规划区内集体土地上村民自住房屋集中建设规划和管理规定的通知》规定的房屋，按城市规划要求不能就地改建、重建且自愿按成本价购买规定面积安置房的住户。
二、买拆迁安置房注意事项：
1、办理公证手续这是必须的，为了防止以后出现不必要的纠纷，有的开发企业为了达到增加收入的目的，在拆迁房交易后可以提供更名服务，适当地收一些费用相对来说是一种比较好的解决办法；
2、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的；
3、如果此套拆迁房在拆迁时就手续不全，实际中拆迁协议也是不能办理过户的，房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理，房产证办理下来之后产权仍属于原房主。

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