(一)个人购买并且居住超过一年的普通住宅，个人在出售时免征营业税。(二)个人购买并且居住不足一年的普通住宅，个人在出售时应缴纳的营业税按销售价减去原价后的差额计征，税率为5%。比如，李先生1999年10月份购买了一套房...查看全文

律师分析： 1. 个人转让/赠与非普通住宅...查看全文

律师解答： 1、个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税2、个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税3、个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征...查看全文

个人转让住房按20%的税率缴纳个人所得税，但如果是自用5年以上的家庭唯一生活用房，则免征个人所得税。对于计划在现住房出售1年内重新购房的纳税人，先以纳税保证金形式缴纳个人所得税，然后根据重新购房金额与原住房销售额的关系，退还部分或...查看全文

转让房产个人所得税缴纳(税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳。征收条件以家庭为单位出售非少有住房需缴纳个人房转让所得税。 一、转让房产个人所得税怎么缴纳?...查看全文

一、个人卖房如何缴纳营业税(一)个人购买并且居住超过一年的普通住宅，个人在出售时免征营业税。(二)个人购买并且居住不足一年的普通住宅，个人在出售时应缴纳的营业税按销售价减去原价后的差额计征，税率为5%。比如...查看全文

律师分析： 个人转让住房不需要缴纳土地增值税。对个人转让非普通住宅经向主管税务机关申报核准，凡居住满五年或五年以上的，免予征收土地增值税；居住满三年未满五年的，减半征收土地增值税；个人转让应征税的非普通住宅，既没有评估价格又不能提...查看全文

法律分析:个人转让住房不需要缴纳土地增值税。对个人转让非普通住宅经向主管税务机关申报核准，凡居住满五年或五年以上的，免予征收土地增值税；居住满三年未满五年的，减半征收土地增值税；个人转让应征税的非普通住宅，既没有评估价格又...查看全文

对个人销售住房暂免征收土地增值税。根据《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号）规定：“三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。” 个人互换住房是否缴纳土地增值税 1、个人转让房屋涉及营业...查看全文

凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳。现时二手房营业税征收已经...查看全文

一、转让房产个人所得税怎么缴纳?个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非少有住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭少有住宅②购买时间超过5年。如果两...查看全文

根据《营业税暂行条例》第五条规定：“纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用。但是，下列情形除外：(一)纳税人将承揽的运输业务分给其他单位或者个人的，以其取得的全部价款和价...查看全文

房屋营业税一般由卖方缴纳，双方另有约定除外。它的缴纳方式是：1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过1...查看全文

法律分析:房产营业税缴纳如下:房产证满5年，面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%、在144㎡以下的不需要缴纳；房产证未满五年的，面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.5%、在144㎡以下的需要缴纳差价的...查看全文

房产营业税缴纳如下：房产证满5年，面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%、在144㎡以下的不需要缴纳；房产证未满五年的，面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.5%、在144㎡以下的需要缴纳差价的5.5%。...查看全文

一、个人股权转让印花税怎么缴纳个人股东转让股权印花税的，股权转让合同的双方当事人为纳税义务人，需申报缴纳股权转让印花税。涉及股权转让的企业没有缴纳印花税的义务。股东之间转让股权，由转让股权的股东双方缴纳印花税。股权转让...查看全文

律师解答： 股权转让受让人在向转让人(原自然人股东)支付股权转让款项时有扣缴其个人所得税的义务。应纳税所得额=股权转让价-股权计税成本-与股权转让相关的印花税等税费。个人所得税，以所得人为纳税义务人，以支付所得的单位或者个人为扣缴...查看全文

法律解析： 股权转让受让人在向转让人(原自然人股东)支付股权转让款项时有扣缴其个人所得税的义务。应纳税所得额=股权转让价-股权计税成本-与股权转让相关的印花税等税费。个人所得税，以所得人为纳税义务人，以支付所得的单位或者个人为扣缴...查看全文

个人转让住房不需要缴纳土地增值税。根据相关规定，对居民个人拥有的普通住宅，在满足一定条件的情况下，转让时暂免征收土地增值税。而对于个人转让非普通住宅的情况，居住满五年或五年以上的免征土地增值税，居住满三年未满五年的减半征收，而无评...查看全文

个人独资企业缴纳个人所得税。个人独资企业不适用企业所得税法，无需按照法律规定缴纳企业所得税。个人独资企业的经营所得适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率，财产转让所得适用比例税率，税率为百分之二十。 ...查看全文