是的，地役权自地役权合同生效时设立。地役权是一种独立的物权，在性质上属于用益物权的范围，是按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。
设立地役权进行登记的流程如下：
双方当事人共同向房屋登记机构申请申请，递交相关材料，登记机构对当事人提交的材料进行审核，登记机构对符合条件的办理抵押登记，并在房产证设立抵押。
地役权设立后所有人的权利和义务：
1、地役权人的权利：
（1）使用供役地的权利
地役权是权利人为其土地的方便和利益而利用他人土地的权利，因此，地役权的实现必须以使用供役地为条件。地役权人可以按照地役权设定合同约定的使用目的、范围和方法，行使其使用供役地的权利。
（2）从事附属行为的权利
地役权人为实现其权利，可以在供役地上为必要的附属行为，例如地役权人为实现其取水权，需要从供役地上通行。
（3）设置附属设施的权利
地役权人为了实现其权利，可以在供役地上修建一些必要的附属设施。
2、地役权人的义务
（1）合理使用供役地的义务
地役权人必须按照地役权的内容使用供役地，不得随意扩大其使用范围。地役权是供役地为需役地所承受的负担，因此，地役权人应当采取对供役地损害最小的使用方法。地役权人使用供役地时，不能脱离需役地的需要而使用。
（2）支付费用的义务
如果地役权设立是有偿的，地役权人应当按照约定的数额、期限和支付方式，向供役地人支付费用。
（3）维持工作物或设置物的正常状态和对供役地权利人使用工作物的容忍义务地役权人应维持工作物或设置物的正常状态。
地役权从何时开始设立？
律师回答
摘要：地役权是一种独立的物权，可以利用他人的不动产以提高自己的不动产效益。设立地役权需要双方当事人共同向房屋登记机构申请，并进行相关审核和登记。地役权人享有使用供役地、从事附属行为和设置附属设施的权利，同时也有合理使用供役地、支付费用和维持工作物状态的义务。
延伸阅读
结语：地役权是一种独立的物权，它可以提高自己不动产的效益。设立地役权需要进行登记，双方当事人需向房屋登记机构递交相关材料并经过审核。地役权的设立后，地役权人享有使用供役地、从事附属行为和设置附属设施的权利。同时，地役权人也有合理使用供役地、支付费用和维持工作物或设置物正常状态的义务。通过合理行使权利和履行义务，地役权可以实现双方当事人的利益。
法律依据
《民法典》第三百七十三条，设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。
地役权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）供役地和需役地的位置；
（三）利用目的和方法；
（四）地役权期限；
（五）费用及其支付方式；
（六）解决争议的方法。
地役权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）供役地和需役地的位置；
（三）利用目的和方法；
（四）地役权期限；
（五）费用及其支付方式；
（六）解决争议的方法。
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