能否使用个人与施工劳务分包商签订合同?

律师回答
摘要:施工劳务分包可以和个人签合同,但必须符合《中华人民共和国建筑法》的规定。总承包单位可以将部分工程发包给具备资质的分包单位,但必须经建设单位认可。总承包单位对建设单位负责,分包单位对总承包单位负责。禁止将工程分包给没有相应资质的单位。另外,建筑施工企业必须持有资质证书,并在许可范围内承揽工程。大型或结构复杂的工程可以由多个承包单位共同承包,各方对承包合同的履行承担连带责任。
一、施工劳务分包可以和个人签合同吗
可以。
《中华人民共和国建筑法》对其有相应的规定:
第二十九条
建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。
总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
二、相关法律知识
《中华人民共和国建筑法》
第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。
禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。
第二十七条大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。
延伸阅读
结语:根据《中华人民共和国建筑法》的相关规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,并且必须经建设单位认可。总承包单位和分包单位在分包工程上对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位,也禁止分包单位再分包工程。对于大型建筑工程或结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包,各方对承包合同的履行承担连带责任。
法律依据
中华人民共和国建筑法(2019修正):第四章 建筑工程监理 第三十五条 工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务,对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查,给建设单位造成损失的,应当承担相应的赔偿责任。
工程监理单位与承包单位串通,为承包单位谋取非法利益,给建设单位造成损失的,应当与承包单位承担连带赔偿责任。
中华人民共和国建筑法(2019修正):第四章 建筑工程监理 第三十二条 建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督。
工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的,有权要求建筑施工企业改正。
工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的,应当报告建设单位要求设计单位改正。
中华人民共和国建筑法(2019修正):第七章 法 律 责 任 第六十七条 承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。
承包单位有前款规定的违法行为的,对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失,与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
施工单位应与分包商劳务分包商签订什么合同?

律师解答: 发包人和承包人的企业均应设立专门的合同管理部门,从企业内部培养或从外部招聘专业的合同管理人才对合同的每项条款进行认真研究和分析,并在企业其他部门相关人员的配合下找出找出风险因素,修改与之相关的不公平不合理条款,明确各项...查看全文

企业能否与个人签订劳务分包合同?

根据《中华人民共和国建筑法》的规定,企业可以与个人签订劳务分包合同,但是需要注意资质问题。工程分包需要资质,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但是必须经建设单位认可。同时,禁止总承包单位...查看全文

能否与个人签订分包合同?

分包合同必须由具备企业法人资格或建筑行业资质的承包方签署,个人无法签订。未取得资质或超越资质等级的合同无效,没有资质的实际施工人以有资质企业名义签订的合同也无效。根据《建筑业企业资质管理规定》,企业需符合资产、人员、工程业绩和技术...查看全文

个人与公司签订劳务分包合同?

律师分析: 依据我国相关法律的规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,而个人是不具有资质的,所以与个人签订劳务分包合同是违法的。 【法律依据】: 《中华人民共和国建筑法》第二十九条 建...查看全文

施工承包合同是否有效,开发商与个人签订

开发商与个人签订的施工承包合同是有效的。开发商与个人签订施工承包合同,个人相当于该施工工程的承包方,如同包工头。根据《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定,任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者...查看全文

个人与个人能否签订用工合同?

个人与个人不可以签劳动合同,个人与个人订立的是劳务关系。劳务关系是劳动者与用工者根据口头或书面约定,由劳动者向用工者提供一次性的或者是特定的劳动服务,用工者依约向劳动者支付劳务报酬的一种有偿服务的法律关系。劳务关系是由两个或两个以...查看全文

个人与个人能否签订用工合同

个人与个人不可以签劳动合同,个人与个人订立的是劳务关系。劳务关系是劳动者与用工者根据口头或书面约定,由劳动者向用工者提供一次性的或者是特定的劳动服务,用工者依约向劳动者支付劳务报酬的一种有偿服务的法律关系。劳务关系是由两个或两个以...查看全文

施工单位与个人签订劳务承包合同有效吗

法律分析:一、施工单位与个人签订劳务承包合同有效吗个人是不具有相应建筑资质的,所以将劳务工程分包给个人是不合法的,所签订的劳务分包合同是无效的。《民法典》第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相...查看全文

开发商与个人签订的施工承包合同是否有效

法律分析:开发商与个人签订的施工承包合同是有效的。开发商与个人签订施工承包合同,个人相当于该施工工程的承包方,如同包工头。根据《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定,任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建...查看全文

开发商与个人签订的施工承包合同是否有效?

开发商与个人签订的施工承包合同符合下列条件是有效的:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;施工承包合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。 开发商与个人签订的施工承包合同是否有效 开发商与个人签订的施工承...查看全文

开发商与个人签订的施工承包合同是否有效?

律师分析: 开发商与个人签订的施工承包合同是有效的。合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款: (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七...查看全文

与个人签订劳务分包合同算违法吗

个人签劳务分包合同违法,个人无分包资质。劳务分包是指施工单位或专业分包单位将承包工程的劳务作业发包给具备相应资质的劳务分包单位完成。禁止总承包单位将工程分包给无相应资质的单位。...查看全文

施工劳务分包可以和个人签合同吗

法律分析:一、施工劳务分包可以和个人签合同吗可以。《中华人民共和国建筑法》对其有相应的规定:第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但...查看全文

能否通过施工总承包与分公司签订合同?

分公司经登记后,可以合法从事相关经营活动,包括签订施工合同。虽然分公司没有独立的法人资格,但依法登记并取得营业执照后,具备了经营经格,可以以自己的名义签订经济合同。...查看全文

开发商与个人签订的施工承包合同有效吗

开发商与个人签订的施工承包合同有效要满足以下条件:签约人具备合法能力;签约人意愿真实;合同内容符合法律法规和公序良俗;还需满足其他法定有效条件。...查看全文

开发商与个人签订的施工承包合同有效吗

法律分析:开发商与个人签订的施工承包合同符合下列条件是有效的:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;施工承包合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。法律依据:《民法典》第一百四十三...查看全文

开发商与个人签订的施工承包合同有效吗

施工承包合同有效需满足以下条件:签约人具备民事行为能力;签约人表示真实意愿;合同内容符合法律法规和社会公德;还需满足其他法定有效条件。...查看全文

开发商与个人签订的施工承包合同有效吗

开发商与个人签订的施工承包合同有效的条件包括:签约人具备合法能力;签约人真实表达意愿;合同内容符合法律规定和道德准则;还需满足其他法定有效条件。...查看全文

开发商与个人签订的施工承包合同有效吗

开发商与个人签订的承包合同有效条件如下:签约双方具有法定能力;双方的意思表示真实;合同内容符合法律规定和社会道德;还需满足其他法定有效条件。...查看全文

开发商与个人签订的施工承包合同有效吗

开发商和个人签订的施工合同有效条件如下:签约人具有相应的民事行为能力;签约人的意思表示真实;合同内容符合法律法规和公序良俗;还需满足其他法定有效条件。...查看全文