律师解答:
在办理许多与房产有关的证件时,都需要用到购房合同原件才行,比如去银行贷款,就需要合同原件作为材料上缴银行。购房合同是证明买房者与开发商存在购房交易的有力凭证,如若丢失应该尽快补办。如果购房合同在预售前丢失,可以直接和开发商协商,重新签订合同,以前合同作废,如果在售后丢失合同,需要购房者刊登公示合同丢失3个月后,再和开发商从新拟定合同。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。