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租赁期满后,租客一般不能要求房东支付装修费用,具体要看租赁合同的约定。如果合同没有约定,可移动的装修部分可以拿走,但不能破坏房屋。无法移动的部分,可以与房东协商补偿,但房东也可以要求恢复原状。根据相关法律规定,如果租客经房东同意进...查看全文
房东可以起诉租客拒付或延付租金的行为,诉讼时效为1年。民事诉讼的证据包括陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见和勘验笔录。即使没有租赁合同,租客也可以通过提供租金等证据起诉房东,但最好能提供其他证据来证明租赁关系...查看全文
根据民法典规定,房屋租赁合同一般是一式两份的,出租人和承租人各持一份。这意味着承租人无需将租赁合同交还给房东。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。...查看全文
房东没有租房合同可以起诉租客,提供相关证据如身份证明、权属证明、租赁登记资料、违约证据等可以维权要求支付租金和违约金。租房合同未到期,房东不能赶走租客,除非出现法定解约事由,否则租客可以要求房东继续履行合同或赔偿损失。...查看全文
房东没有租房合同无法起诉租客。但房东可以提供身份证明、房屋权属证明、租赁登记资料、租客违约证据以及转账记录等证据材料来依法提起诉讼。...查看全文
房东不退房租可投诉,一般情况下,剩余房租应退还,已使用部分不退。违约行为可不退房租,扣除应相当于实际损失。根据《民法典》第578条,对方可要求违约责任。租赁合同一般包括物品细节、租期、租金、维修等。...查看全文
租房押金不退是不合理的,但具体情况需根据租赁合同来看。如果合同约定了违约不退押金,房东有权不退;如果合同没有约定违约责任,押金应当退还。租房押金纠纷可通过协商解决。...查看全文
租客没到期房东能让他搬走吗?根据《中华人民共和国民法典》规定,如果租客存在不支付租金、不按约定使用房屋等情形,房东可以提前解除租赁合同。对于承租人拖欠房租的情况,出租人可以通过法律手段追究其违约责任。如果租金过高导致承租人无法按时...查看全文
租客未按约定使用房屋或拖欠房租时,房东有权提前解除租赁合同并追究违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定,出租人可以要求赔偿损失。然而,若租金过高导致承租人无法支付,可通过房地产行政管理机关认定合理调整租金。停水、停电等措施必须...查看全文
房东丢失租房合同后,应及时联系租客复印或重新签订;与中介公司签的合同丢失,房东可直接联系中介复印。根据《中华人民共和国民法典》,租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用并支付租金的合同,应包括具体条款。租赁期限超过六个月的应采用书...查看全文
租房合同丢失,房东要求承租人搬出房屋或拒绝退还押金的情况下,承租人可以采取相应措施维护自己的权益。如果房子仍有人居住,可以告房东违约要求赔偿;如果房子空着,可以等租期满后要求退还押金。租房合同丢失不要紧,只要有租金交纳证明和押金条...查看全文
租房死人租客对于房东一般没有赔偿责任。生老病死属于自然规律,不以人的意志而转移,死亡属于意外事件、不可抗力,房东不能基于双方的租赁合同法律关系因不可抗力的死亡事件追究租客的违约责任。 ...查看全文
法律解析: 租客在出租房里死亡的,如果是由于出租房存在安全隐患导致租客死亡,则房东需要承担侵权的赔偿责任。如果死亡原因与出租屋本身无关的,则房东没有赔偿责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条 行为人...查看全文
法律解析: 在这种情况下,如果租客后来发现房东只是以此为借口让租客搬走,上述人员并没有入住或只是短暂入住一段时间,然后房东把房子转租给其他人,那么租客可以向租务管理部门投诉并可能获得赔偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国刑法》...查看全文
法律分析:租客在出租房里死亡的,如果是由于出租房存在安全隐患导致租客死亡,则房东需要承担侵权的赔偿责任。如果死亡原因与出租屋本身无关的,则房东没有赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文
法律解析: 在这种情况下,如果租客后来发现房东只是以此为借口让租客搬走,上述人员并没有入住或只是短暂入住一段时间,然后房东把房子转租给其他人,那么租客可以向租务管理部门投诉并可能获得赔偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国刑法》...查看全文
律师分析: 租客在出租房里死亡的,如果是由于出租房存在安全隐患导致租客死亡,则房东需要承担侵权的赔偿责任。如果死亡原因与出租屋本身无关的,则房东没有赔偿责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条 行为人...查看全文
律师解答: 在这种情况下,如果租客后来发现房东只是以此为借口让租客搬走,上述人员并没有入住或只是短暂入住一段时间,然后房东把房子转租给其他人,那么租客可以向租务管理部门投诉并可能获得赔偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国刑法》...查看全文
律师解答: 租客在出租房里死亡的,如果是由于出租房存在安全隐患导致租客死亡,则房东需要承担侵权的赔偿责任。如果死亡原因与出租屋本身无关的,则房东没有赔偿责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条 行为人...查看全文
律师分析:具体情况需要具体分析。租客在出租房里意外死亡的,是与出租屋存在安全隐患有关的意外死亡,则房东需承担一定的法律责任。如果与出租屋本身无关,则在法律上无责。遇到这种情况,可以选择报警,由警方确定死者的死亡原因。确定是...查看全文
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