商品房买卖合同解释-法律问答|晖律网

相关法律问题

问商品房买卖合同解释

商品房买卖合同解释是：出卖人转移在建或已建商品房所有权及相关权利于买受人，买受人支付价款的合同。商品房买卖合同的内容包括：买卖双方和商品房的基本信息；商品房价款及付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；...查看全文

问商品房买卖合同解释如何规定？

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律师分析：商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。商品房买卖合同是商品房买卖双方当事人签订的，用以明确各自权利义务的具有法律效力的文件。目前实践中最常用的商品房买卖合同文本是国家工商行政管理局和建设部于2000年联合制...查看全文

问商品房买卖合同解释如何标准？

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律师解答：商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。商品房买卖合同是商品房买卖双方当事人签订的，用以明确各自权利义务的具有法律效力的文件。目前实践中最常用的商品房买卖合同文本是国家工商行政管理局和建设部于2000年联合制...查看全文

问商品房买卖合同解释如何标准？

答

法律解析：商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。商品房买卖合同是商品房买卖双方当事人签订的，用以明确各自权利义务的具有法律效力的文件。目前实践中最常用的商品房买卖合同文本是国家工商行政管理局和建设部于2000年联合制...查看全文

问商品房买卖合同解释如何标准？

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问最高院关于审理商品房买卖合同解释？

答

律师分析：本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认...查看全文

问商品房买卖合同解释主要内容有哪些

答

商品房买卖合同的主要内容包括：出卖人未取得预售许可证明的合同无效，定金应按法律规定处理，交楼日期要明确规定，水电煤气准确时间要写明，购房者有权退房并追缴利息损失，房产证办理时间要明确。商品房买卖合同纠纷的管辖法院根据不动产权利确认...查看全文

问最高院关于审理商品房买卖合同解释

答

本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是...查看全文

问商品房买卖合同司法解释

答

商品房买卖合同司法解释为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。第一条?本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下...查看全文

问商品房买卖合同司法解释？

答

律师分析：商品房买卖合同司法解释是：买受人已支付标的物总价款百分之七十五以上，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持；第三人已经善意取得标的物所有权，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持；出卖人取回标的物后，买受人在回赎期...查看全文

问商品房买卖合同司法解释

答

商品房买卖合同司法解释及法律依据，买受人支付标的物总价款超过75%后，出卖人无法取回标的物；第三人善意取得标的物所有权后，出卖人也无法取回；出卖人取回标的物后，买受人在回赎期间内消除取回事由后可以回赎标的物。商品房买卖合同应包括双...查看全文

问商品房买卖合同司法解释

答

商品房买卖合同司法解释是：买受人已支付标的物总价款百分之七十五以上，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持；第三人已经善意取得标的物所有权，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持；出卖人取回标的物后，买受人在回赎期间内消除出卖...查看全文

问参照商品房买卖合同司法解释

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农民自建房的宅基地使用权可以买卖，但只限于村集体内部成员之间进行交易，且卖方将失去宅地基使用权且无法再次申请。这种交易通常是以宅基地使用权的变更作为登记方式，而非房产证。...查看全文

问最高院审理商品房买卖合同的解释第八条解读？

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律师分析：第八条强调的是合同违约责任，以合同有效为前提；而此条强调的实际上是一种缔约过失责任，也就是说当合同不成立或者无效时，开发商也要承担责任。（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二...查看全文

问商品房买卖合同纠纷司法解释？

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问《最高院商品房买卖合同司法解释》全文解读

答

为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。第一条?本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成...查看全文

问最新！最高院发布关于审理商品房买卖合同的解释

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商品房买卖合同是指房地产开发商将未建成或已竣工的房屋卖给买家并转移房屋所有权的合同。若开发商未取得预售许可证明，预售合同无效，但若在起诉前取得预售许可证明，则可认定为有效。...查看全文

问商品房买卖合同纠纷司法解释二？

答

律师分析：第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售...查看全文

问商品房买卖合同纠纷司法解释二

答

第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认...查看全文

问解除商品房买卖合同

答

商品房买卖合同可在符合约定条件、双方协商一致、房屋主体结构质量问题、开发商违规抵押或出售房屋以及其他法律规定的情况下解除。最高法院的解释明确表示，若房屋主体结构质量不合格或严重影响正常居住使用，买受人有权解除合同并获得赔偿。...查看全文