离婚时房屋分割的确定方式如下：
1. 若房产为婚前个人财产，属于婚前购房者；
2. 若房产为夫妻共同财产，应由双方均分。
若双方已有财产分割协议，应按协议分割财产。
如无法达成协议，法院将依法作出裁决。
离婚时房屋该如何分割
律师回答
摘要：离婚时，房产分割方式如下：1.婚前财产归属买房者；2.夫妻共同财产由双方均分；如有约定按约定，无约定由法院裁决。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条_x000D_男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。_x000D_约定应当采用书面形式。_x000D_没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条_x000D_、第一千零六十三条_x000D_的规定。_x000D_夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。_x000D_夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。_x000D_第一千零八十七条_x000D_离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；_x000D_协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。_x000D_对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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