房屋买卖合同和网签合同哪个优先 -法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋买卖合同和网签合同哪个优先

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法律解析：数个房屋买卖合同，在无特别约定的情况下，网签合同优先。【法律依据】: 建设部《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门...查看全文

问房屋买卖合同和网签合同哪个优先？

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数个房屋买卖合同，在无特别约定的情况下，网签合同优先。数个房屋买卖合同网签合同优先数个房屋买卖合同，在无特别约定的情况下，网签合同优先。民法典中房屋买卖网签合同要多久房屋买卖网签合同要多久，具体要看承诺生效时间。根据《民法...查看全文

问数个房屋买卖合同网签合同优先

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法律解析：数个房屋买卖合同，在无特别约定的情况下，网签合同优先。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。【...查看全文

问数个房屋买卖合同网签合同优先？

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律师分析：数个房屋买卖合同，在无特别约定的情况下，网签合同优先。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。【...查看全文

问数个房屋买卖合同网签合同优先

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问数个房屋买卖合同网签合同优先

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法律分析：存在数个房屋买卖合同和网签合同的，最先签订网签合同的主体优先。因为网签合同就是为了保障房屋受让的先后顺序的，网签是指开发商签订预售合同的30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工...查看全文

问网签和购房合同哪个优先

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法律分析:网签和购房合同网签优先。双方可以网上签订购房合同；经相关部门审核取得网签号，打印合同文本；买卖双方签字盖章，各持应拿的份数；合同签约完毕，经房地产管理部门审核返回网签号，网签成功。法律依据:《关于...查看全文

问网签合同房屋买卖合同哪个有效

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法律分析：网签合同和房屋买卖合同都是有效的，两者是不同内容的合同。房屋买卖合同是买卖双方关于购房的权利义务的具体约定；而网签是指房地产开发商关于买房人所签下来的预售合同到政府机构进行备案的行为。法律依据：...查看全文

问网签合同和购房合同哪个先签

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法律分析：一、网签合同和购房合同哪个先签网签合同与购房合同，网签合同先签。交易流程：1.交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；2.由房地产开发企业通过网上签约...查看全文

问网签合同房屋买卖合同哪个合同有效

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网签的合同其实就是房屋买卖合同，网签就是指将房屋买卖合同在网上进行备案登记的行为，买卖合同有效，网签合同就有效。《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应...查看全文

问网签和购房合同谁优先？

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律师分析：网签和购房合同并不存在谁优先的问题，房产属于不动产，国家规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须依法登记才能发生效力，所以严格意义来说网签和购房合同都不发生法律效力，主要看卖家和哪一位买家已经办理好了过户手续，实现了...查看全文

问网签和购房合同哪个先？

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如果是一手房的话，网签和纸质的合同几乎可以是同步的，无差别。如果是二手房的话，一般是先签纸质的合同，之后再进行网签。一、二手房网签与过户区别二手房网签与过户的区别如下：1、效力不同：只有过户才能...查看全文

问网签和购房合同哪个先

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法律分析:网签和购房合同网签在先。网上签订购房合同后经相关部门审核取得网签号，打印合同文本；买卖双方签字盖章，各持应拿的份数；合同签约完毕，经房地产管理部门审核返回网签号，网签成功。法律依据:《国土资源部、...查看全文

问如何区分网签合同和网签房屋买卖合同

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房屋买卖合同与网签合同的实质相同，都是基于同个意思表示完成商品房的买卖，但是方式不同。房屋买卖合同指的是开发商与购房者线下完成的《商品房买卖合同》，而网签合同指的是通过网络和房管局联网对合同进行备案的行为。网签合同之后，相关部门在...查看全文

问网签和购房合同哪个先签订？

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网签是购房交易的第一步。交易双方根据网上公示的协议或合同条款进行协商，房地产开发企业通过网上签约系统打印确认的协议或合同，双方签字(盖章)，并在电子楼盘表上注明预订或签约情况。根据《中华人民共和国城市商品房预售管理办法》第10条规...查看全文

问数个房屋买卖协议网签协议优先？

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律师解答：数个房屋买卖合同，在无特别约定的情况下，网签合同优先。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。【...查看全文

问数个房屋买卖协议网签协议优先？

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问网签和购房合同哪个应该先签？

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一般是先签购房合同再进行网签。商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。先网签还是先签购房合同先网签后签购...查看全文

问网签合同与购房合同哪个先签

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本文主要介绍了网签购房合同的相关流程和注意事项。网签合同应先于购房合同签署,流程包括协商拟定相关条款、网上签约系统打印、双方签字盖章、在电子楼盘表上注明已被预订或签约。此外,网签购房合同有两种查询方式,一是网上查询,二是到市房屋产...查看全文

问网签合同是否有效？房屋买卖合同与网签合同哪个更有效？

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本文介绍了网签合同和房屋买卖合同具有相同的法律效力，但网签合同仅是在签订合同后在网上备案的名称，不代表实际的合同内容。根据《民法典》和《城市商品房预售管理办法》的相关规定，具备行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律...查看全文