一、夫妻房产减名字需要的手续根据房屋的具体情况有所不同:
1. 如果房屋没有贷款:
1.1 准备五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)的正本及复印件。
1.2 前往房屋所在地区的房地产交易中心。
1.3 在预检窗口告知工作人员是来办理房产证增加或减少配偶姓名事宜的。
1.4 工作人员审核提交的材料,如果材料齐全,就会给一个序号。
1.5 凭借序号去相关窗口办理。
2. 如果房屋有贷款:
2.1 准备五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)的正本及复印件。
2.2 前往房屋所在地区的房地产交易中心。
2.3 在预检窗口告知工作人员是来办理房产证增加或减少配偶姓名事宜的。
2.4 工作人员审核提交的材料,如果材料齐全,就会给一个序号。
2.5 凭借序号去相关窗口办理。
2.房子有贷款
要先办理房贷结清手续，然后再带齐证件到房管局登记。
二、房产夫妻减名需要交税吗
房产夫妻减名不需要交税。财政部、国家税务总局《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。
三、离婚后办理房产过户需要双方到场吗
离婚后办理房产过户是否需要双方到场要看离婚的方式，如果是协议离婚的，需要携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、产权证到公证处办理析产公证，到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请，房管局发放过户回执，领取已更名的新证。对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。
如果协议离婚另一方不配合办理过户的，权利人可以起诉至人民法院。在获得胜诉判决后即可申请强制执行。
夫妻房产减名字需要哪些手续
律师回答
摘要：本文介绍了夫妻房产减名字需要的手续，包括没有贷款和有贷款两种情况。对于没有贷款的情况，需要准备五证的正本及复印件，前往房屋所在地区的房地产交易中心办理房产证增加或减少配偶姓名事宜。对于有贷款的情况，需要先办理房贷结清手续，然后再带齐证件去房管局登记。同时，文章还提到了房产夫妻减名是否需要交税以及离婚后办理房产过户是否需要双方到场的问题。
延伸阅读
房产减名流程是怎样的？
根据我国《民法典》的相关规定，房产减名是指将原有房产证上的共有人姓名或者共有情况删除，由全体共有人签名或者盖章，并提交给不动产登记部门办理变更登记手续的一种行为。
房产减名流程如下：
1. 签署减名申请书，明确减名原因、申请人和共有情况，并提交给不动产登记部门。
2. 不动产登记部门审查减名申请书，确认减名原因符合法律规定，并通知申请人。
3. 申请人按照不动产登记部门的要求，准备相关材料，包括减名申请书、共有权人同意减名的意见书、原房产证、新房产证等。
4. 不动产登记部门审核减名申请书和材料，若审核通过，办理减名登记手续。
5. 公示减名结果，在不动产登记部门官网或当地报纸上公告，通知已知债权人。公示期为30日。
6. 办理减名登记手续，将原房产证上的共有人姓名或者共有情况删除，由全体共有人签名或者盖章，并提交给不动产登记部门。
7. 领取减名后的房产证，完成减名登记手续后，申请人可凭减名申请书和新的房产证办理房屋交易、抵押等手续。
需要注意的是，房产减名涉及到的法律关系较为复杂，申请人在办理减名手续前，应充分了解法律规定和具体流程，以免产生不必要的纠纷。
根据我国《民法典》的相关规定，房产减名是指将原有房产证上的共有人姓名或者共有情况删除，由全体共有人签名或者盖章，并提交给不动产登记部门办理变更登记手续的一种行为。
房产减名流程如下：
1. 签署减名申请书，明确减名原因、申请人和共有情况，并提交给不动产登记部门。
2. 不动产登记部门审查减名申请书，确认减名原因符合法律规定，并通知申请人。
3. 申请人按照不动产登记部门的要求，准备相关材料，包括减名申请书、共有权人同意减名的意见书、原房产证、新房产证等。
4. 不动产登记部门审核减名申请书和材料，若审核通过，办理减名登记手续。
5. 公示减名结果，在不动产登记部门官网或当地报纸上公告，通知已知债权人。公示期为30日。
6. 办理减名登记手续，将原房产证上的共有人姓名或者共有情况删除，由全体共有人签名或者盖章，并提交给不动产登记部门。
7. 领取减名后的房产证，完成减名登记手续后，申请人可凭减名申请书和新的房产证办理房屋交易、抵押等手续。
需要注意的是，房产减名涉及到的法律关系较为复杂，申请人在办理减名手续前，应充分了解法律规定和具体流程，以免产生不必要的纠纷。
法律依据
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
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