女儿房产继承权怎么分配

律师回答
摘要:本文介绍了女儿房产继承权的分配方式和房屋继承过户手续的办理流程以及房产继承需要的费用。女儿的房产继承权分配需考虑其是否有遗嘱,如果没有遗嘱,则按照法定继承办理,由父母、配偶和子女作为第一顺序共同继承。房屋继承过户手续的办理流程包括先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产过户登记。房产继承需要的费用包括继承权公证费用、房地产价值评估费用和房地产继承过户税费。
一、关于女儿房产继承权的分配方式
女儿的房产继承权分配需考虑其是否有遗嘱。若女儿有遗嘱,遗产将按照遗嘱进行分配。如果没有遗嘱,按法定继承,由孩子的父母、配偶、子女作为第一顺序继承人共同继承。子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有。
二、房屋继承过户手续的办理流程
房屋继承过户手续的办理流程如下:
1.先到被继承房产公证处办理房产继承公证,需要提交如下资料:
(1)被继承人所属派出所开具的被继承人的死亡证明;
(2)死者所在单位(或者居委会、村委会)开具的继承人证明;
(3)继承人的身份证明;
(4)被继承的房产证或其他证明文件。
2.到房产交易中心办理房产过户登记,需要提交的资料如下:
(1)房屋所有权证书,
(2)继承公证,
(3)继承人身份证及复印件,
(4)房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
三、房产继承需要多少费用
房产继承需要如下费用:
1.继承权公证费用
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。
2.房地产价值评估费用
评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元)累进计费率。
3.房地产继承过户税费
100元的登记费、5元的权证印花税组成。
延伸阅读
结语:这段话详细介绍了女儿房产继承权的分配方式和房屋继承过户手续的办理流程以及房产继承需要的费用。在房产继承中,需要考虑女儿是否有遗嘱以及父母、配偶、子女、继父母等第一顺序继承人,以及第二顺序继承人的情况。如果女儿有遗嘱,遗产将按照遗嘱进行分配;如果没有遗嘱,则按照法定继承,由父母、配偶、子女和继父母共同继承。在办理房产继承过户手续时,需要先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产过户登记,并提交相关的资料和费用。房产继承需要的费用包括继承权公证费用、房地产价值评估费用和房地产继承过户税费。
法律依据
中华人民共和国民法典:第二章 法定继承 第一千一百二十八条 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
中华人民共和国民法典:第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国民法典:第二章 法定继承 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。

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