律师解答:
根据河北省《关于印发河北省征地拆迁补偿标准规定(试行)的通知》(冀国土资函〔2022〕53号),在征地拆迁中,房屋按照相应地段用途地价的2-3倍进行补偿。具体的补偿倍数由拆迁范围、位置和质量等因素综合考虑决定,其中,自住房屋一般以2.5倍为宜;商业、服务等用房以3倍为宜。对于遗留的私人房屋,应按照市场价格进行补偿。农村集体土地流转补偿标准,参照城镇基本农田补偿标准执行,为每亩3000元。此外,为确保群众合法权益,征地补偿实行挂牌公示和听证制度,对补偿标准的调整、公示等环节进行透明公开,让群众有权知道、有事说话。值得注意的是,2022年河北省征地补偿标准及相关规定仅为试行性质,并不具有普遍适用性。在实际执法中,还需综合考虑当地的具体情况,制定具体的征地补偿方案。
【法律依据】:
《中华人民共和国土地管理法》第四十三条 土地征收应当依法确定补偿费用,实行公开、公正、公平的原则。