住宅房屋买卖合同违约金如何计算-法律问答|晖律网

相关法律问题

问住宅买卖合同违约金如何计算

房屋买卖合同中的违约金计算方法及责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，违约方应支付约定的违约金或损失赔偿。违约金低于损失可增加，过高可适当减少。违约方延迟支付违约金后，仍需履行债务。购房合同解除时，违约方可被没收定金、支付违约金...查看全文

问住宅买卖合同违约金如何计算？

答

商品房买卖合同中的违约金数额的确定：合同无效、撤销、解除的，买受人可返还已付款及利息、赔偿损失并承担不超过已付款一倍的赔偿责任；房屋面积不符的，买受人可解除合同，返还已付款及利息，或继续履行合同，按面积误差比例和约定价格进行补足或...查看全文

问住宅房屋买卖合同违约金如何确定？

答

本文介绍了二手房买卖合同中违约金的计算方式,即如果合同中已有约定,则按照约定方式计算违约金,但是违约金的数额不得超过所造成损失的30%;如果合同中未作约定,则可以根据违约造成的实际损失来计算。此外,文章还介绍了房租违约金的计算标准...查看全文

问房屋买卖合同违约金应如何计算？

答

视情况而定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说，合同违约金上限是不超过实际损失的30...查看全文

问房屋买卖合同中违约金如何计算

答

法律分析:房屋买卖纠纷中违约金的计算方式:合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定；如果没有约定，按照法律规定处理，如:支付定金一方违约的，定金不予返还；收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自...查看全文

问房屋买卖合同中，买方违约，违约金如何计算

答

法律解析：如果房屋买卖合同有约定违约金的，违约金按合同的约定执行，如果没有约定的，按实际造成的损失进行计算。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未...查看全文

问房屋买卖合同中，买方违约，违约金如何计算

答

法律分析：房屋买卖合同中，买方违约，违约金的计算：根据我国相关法律的规定，违约金需要按照原本合同中的约定进行计算，如果约定的违约金过高或者过低，当事人可以依法向人民法院或者仲裁机构请求适当减少或者增加违约金。法律依据：《民法...查看全文

问房屋买卖合同中，买方违约，违约金如何计算？

答

律师分析：如果房屋买卖合同有约定违约金的，违约金按合同的约定执行，如果没有约定的，按实际造成的损失进行计算。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未...查看全文

问房屋买卖违约金如何计算

答

售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金...查看全文

问探讨房屋买卖合同违约金如何计算

答

房屋买卖合同违约金的计算方法和上限规定：逾期付款按未付购房款总额计算，逾期交付使用按同地段同类房屋租金标准确定；违约金上限一般不超过实际损失的30%；违约金过高可协商降低，法院可减少；违约金过低可协商增加，法院可增加。...查看全文

问违约金是如何计算房屋买卖合同的？

答

商品房交付问题及违约责任的概述。若出卖人无法交付标的物，除不可抗力外，应承担违约责任。对于交付迟延和质量瑕疵，买受人可主张违约赔偿或解约权。若房屋面积短少超过3%，出卖人需承担费用。对于朝向、间距、位置的不符合约定或规定，买受人可...查看全文

问房屋买卖合同违约赔偿金如何计算？

答

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定违约金和损失赔偿额，但违约金不得高于损失的30%。违约方支付违约金后仍需履行债务。...查看全文

问房屋买卖中违约金如何计算

答

法律分析：房屋买卖中违约的计算：违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。法律依据《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违...查看全文

问在房屋买卖合同中，如果买方违约，如何计算违约金？

答

房屋买卖合同中的违约金应按合同约定执行，没有约定时应根据实际损失计算。商品房买卖合同未约定违约金数额时，可参考逾期付款按未付购房款总额计算利息，逾期交付使用房屋则可参考同地段同类房屋租金标准确定。...查看全文

问买方违约时，如何计算房屋买卖合同中的违约金？

答

房屋买卖合同中，买方违约时，违约金的计算法律依据。根据我国《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定违约金或损失赔偿额计算方法。如果约定的违约金过高或过低，当事人可以请求人民法院或仲裁机构适当减少或增加违约金。迟延履行约定违约金的，...查看全文

问房屋买卖协议违约如何计算违约金？

答

法律解析：依据相关司法解释的规定，如果房屋买卖合同有约定违约金的，违约金按合同的约定执行，如果没有约定的，按实际造成的损失进行计算。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准...查看全文

问房屋买卖协议违约如何计算违约金？

答

问房屋买卖协议违约如何计算违约金？

答

律师解答：依据相关司法解释的规定，如果房屋买卖合同有约定违约金的，违约金按合同的约定执行，如果没有约定的，按实际造成的损失进行计算。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准...查看全文

问房屋买卖合同违约怎么计算违约金

答

法律分析:房屋买卖合同违约一般以合同标的额的20%计算违约金。造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%，具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。法律依...查看全文

问买卖合同违约金如何计算

答

1、商品房买卖合同没有约定违约金数额或损失赔偿额计算方法，逾期付款的，按未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算；2、逾期交付使用房屋的，按逾期交付使用房屋期间，有关主管部门公布，或者有资格的房地产...查看全文