关于拆迁工厂的补偿标准

律师回答

法律分析:
企业拆迁补偿主要分为三部分:一是拆迁资产补偿,包括对不能搬迁的土地、房屋、建筑物、地面附着物的补偿,以及搬迁造成的机械设备损失赔偿;二是拆迁资产补偿,拆迁费用补偿,包括搬迁初期费用和搬迁期间停工费用、机械设备调试维修费、材料拆除、包装运输、解雇职工补偿等可移动费用厂区内其他设施,由自己根据搬迁数量和距离自行计算,双方同意。三是拆迁奖励,如果搬迁提前,奖励成本。如果你的土地租赁合同到期,你可以与政府协商,以获得更大的赔偿。作为厂房,搬迁不可避免地会影响生产,造成损失,并将被考虑赔偿。

法律依据:
《城市房屋拆迁管理条例》
第三十一条 拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。
在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。
搬迁补助费和临时安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
第三十二条 拆迁人不得擅自延长过渡期限,周转房的使用人应当按时腾退周转房。
因拆迁人的责任延长过渡期限的,对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人,应当自逾期之月起增加临时安置补助费;对周转房的使用人,应当自逾期之月起付给临时安置补助费。

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