一、上海房产继承公证费用收费标准 (一)继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,低不低于200 元。 (二)房地产价值评估费用;根据文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元) 累进计费率: 100 以下(含100) 5 101 以上至1000 部分 2.5 1001 以上至2000 部分 1.5 2001 以上至5000 部分 0.8 5001 以上至8000 部分 0.4 8001 以上至10000 部分 0.2 10000 以上部分 0.1。 (三)房地产继承过户税费。 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100 元的登记费、5 元的权证印花税组成。 (四)契税;法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。二、农村房屋确权登记的流程是怎样的 加强农村集体土地确权登记工作,有助于农村集体土地的合理优化及分配,进而为农民增收增益奠定夯实的基础。 (一)申报。凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。 (二)权属调查。国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中,本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界,对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章,如不能参加指界的,应书面委托代理人出面指界。 (三)审核与公告。经土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宗地进行公告,公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。 (四)审批。公告期满,土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的,在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见,由市(县)人民政府领导签章,并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。 (五)登记注册。根据农村宅基地登记审批表结果,以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书,并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。 (六)颁发土地证。三、房产证抵押贷款条件 (一)抵押人有合法身份; (二)稳定收入,拥有偿还贷款本息的能力; (三)征信无不良记录; (四)有合法有效的购房合同; (五)新购住房作为最高抵押额,房龄在10年以内,住房首付比例不能低于30%; (六)住房抵押房龄在10年以内; (七)能够提供贷款行认可的有效担保。 以上就是晖律网网小编为您详细介绍关于上海房产继承公证费用收费标准的相关知识,继承公证的费用由省、自治区、直辖市物价部门根据本区域实际情况,在规定的波动范围内确定本区域的详细收费标准。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询晖律网网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
分享至
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
房产公证需要多少钱?房产公证收费标准
具体事项咨询下公证部门
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
遗产继承公证收费标准是什么比例呀?
如果您是需要做遗嘱公证,可以详细沟通了解一下
全部15个答案 >
人咨询过
去咨询
公证收费标准
询问公证处是有收费标准的
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
晖律网网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
晖律网网咨询助手提醒您:法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
遗产继承公证费用是多少钱
继承公证收费为遗产的百分之二,最低200元再加核实费用。
遗产继承公证一般要求:
前提是所有继承人(死者的父母、配偶、子女)对继承的意见(由谁继承、谁放弃)一致,有争执的请到法院诉讼
1、死者的死亡证明:只有户籍所在地公安机关派出所和卫生医疗机构出具的才有效,必须是盖有证明机构公章的原件。
2、存款(遗产)证明,必须由银行出具存款明细,户名、帐号、存款余额都必须明确。其中一种方法可以申请挂失,由银行出具存款挂失申请书原件带去公证处核实。
3、亲属关系证明:死者的父母、配偶、子女情况都要说清楚。
死者的父母姓名,去世的时间,要求严格的话还需要正式的死亡证明。
死者的婚姻情况,和现在的配偶是否原配夫妻,死者死亡后其配偶有无再婚。配偶是否现在,基本情况如何
死者有几个子女,有无收养、过继的子女,子女的基本情况(姓名、工作单位、住所等),子女是否都健在,如有死亡的子女,按转继承或代位继承办理
亲属关系证明一般找死者生前所在单位出具(档案所在地)或者生前居住的社区街道办出具。
是否夫妻共同财产,要看具体情况,比如是否存在夫妻财产协议,是否丧偶或离婚,存款来源等等,如属于夫妻共同财产,则遗产范围为该存款的一半。收费按遗产范围收取
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
没有房产证可以房产公证吗
房产公证
房屋没有房产证怎么办公证
房产公证
借款12000,综合年化成本率达到35%
法律分析:借款费用包括:
1、借款利息,包括企业向银行或者其他金融机构等借入资金发生的利息、发行公司债券发生的利息,以及为购建或者生产符合资本化条件的资产而发生的带息债务所承担的利息等。
2、折价或者溢价的摊销,包括发行公司债券等所发生的折价或者溢价在每期的摊销金额;等等。
3、辅助费用,包括企业在借款过程中产生的手续费、佣金、印刷费等交易费用。
4、因外币借款产生的汇兑差额,是指由于汇率变动导致市场汇率与账面汇率出现了差异,从而对外币借款本金及其利息的记账本位币金额所产生的影响的金额。法律依据:《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条 出借人向人民法院起诉时,应当提供借据,收据,欠条等债权凭证集其他能够证明借贷法律关系存在的依据。
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
没有房产证可以公证房产吗
房产公证
我帮朋友保证10万,朋友现在没有还利息资本。我该怎么办?
法律分析:要保留好相关证据(如对方的身份证复印件或身份证号、合同、邮件、手机短信、录音、汇款纪录等),及时起诉。 要看欠条上面有没有还钱时间,若有,应在还钱时间到后3年内起诉,若没有起诉,则3年的诉讼时效期间已过,同时要看当事人有无证据证明有时效中止或中断的情况。利息不能超过银行同期同类贷款利息的四倍,高于四倍的部分利息无效。若起诉前发现对方有财产,可以申请保全。法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十五条 出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第三百九十九条 下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
刷单投入9万后,发现被套进去了,今天还需要提前10万才能提现。我已经报警了,但是银行明天要上班才能发交易流量。我现在该怎么办?
建议及时报警处理
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
没有房产证的房子可以公证么
房产公证
网上购房合同上的身份证号码前面还有一个空间吗?
要根据具体情况来确定
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
没有房产证的房子可以公证吗
房产公证
母亲要求儿子发生关系是违法的吗?
如果一方不自愿,就涉嫌强奸
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
没有房产证怎么遗嘱公证
房产公证
如何举报烟草证违规行为
你好,向烟草局投诉的
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
我能代替出庭吗,对我有影响吗?
您好,具体是什么情况呢
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
擅自改变小说内容是否构成犯罪法?
当事人的行为符合以下条件的,属于诽谤罪:1、主体是具有完全刑事责任能力的自然人;2、主观上是故意的心态;3、客体是他人的人格尊严和名誉权;4、客观上行为人实施捏
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
热门分类
财产公证
公证知识
房产公证
继承公证
公证效力
公证知识
公证法规
房产公证
继承公证
公证论文
相关推荐
法律热点:
海事诉讼
海事保全
海事担保
海事赔偿
海难救助
海事诉讼时效
关于我们
联系我们
法律声明
网站地图
市场合作
在线支付
反馈建议
侵权投诉
违法和不良信息举报电话:400-666-2035
公众服务
找律师
查法规
学习法律
免费法律咨询
律师服务
律师加盟
律师营销服务
在线客服:在线客服
加盟热线:400-666-2035
我是公众
极速咨询 限时追问
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备:44010602002221号
工业和信息化部备案:粤ICP备10231287号-4
增值电信业务经营许可证:粤B2-20210158
CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd
var catid = "1594";
var frompage = "info_qita";
var code = "047";
$(function() {
// 公共
flCommonInit.init('https://static.findlawimg.com/minify/?b=css&f=v3/pc/common/wanglvplus.css', 'https://static.findlawimg.com/minify/?b=js&f=v3/pc/common/wanglvCity.js')
indexFn.init();
wlcommonbot.init(frompage);
Base.imgLazyLoad();
releDataReadSwoole.init("related_set");
});
{
"@context":"https://ziyuan.baidu.com/contexts/cambrian.jsonld",
"@id":"https://china.findlaw.cn/zhishi/a1729143.html",
"pubDate":"2022-07-30T08:11:58+08:00",
"upDate":"2022-07-30T08:15:11+08:00",
"lrDate": "2022-07-30T08:15:11+08:00"
}