1、正常情况下，二手房过户后，一个月内就可以拿到房产证。不过每个地方办理的进度不同，取证也略有差异，像有的地方九天到十五天就可以拿到了，有的地方则当天就可以拿到房产证。一般在房屋完成过户好后，房管部门会给出取证单，上面往往有标明领证时间，业主只需按照上面的时间来取房产证就可以了。
2、若是一次性付清房款的二手房，当过户好后，一般在三个星期内就可以拿到房产证，甚至有的地方过户当天就可以领到房产证。如果是贷款按揭购置的话，往往要一个多月的时间方可领取房产证，但需抵押给银行。如果是申请公积金贷款或是组合式贷款，领取房产证的时间更长，往往需要两个多月的时间，才能领到房产证，但也需抵押给银行。
3、另外如果二手房买卖没有申请贷款的话，双方签订好合同后，买方已交清首付，在过户当天，将剩余款项付给卖方后，在一个月后就可以领取新的房产证。如果卖方的按揭贷款还未还清的话，买方所交的首付款则由第三方来监管，待房屋卖方将款项还清后，待银行核实完成后，方可进行房屋过户手续的办理。
一、买二手房怎么办理按揭贷款
1、第1日，递交材料，提出申请
买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。
3、第8至10日，银行审批
银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。
5、第34至35天，办房产抵押登记、保险手续，银行放贷
买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。
二手房过户后多久可以拿到房产证
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
购买二手房过户后多久可以拿到房产证
购买二手房过户后一般15至30个工作日可拿到房产证，二手房交易可使用公积金贷款，但需满足条件，如连续缴存公积金6个月以上，稳定经济收入等。二手房过户费包括增值税和个人所得税，购房时间不足5年或非唯一生活用房需缴纳个人所得税。...查看全文
二手房过户后多久拿到房产证
一般情况下，从进交易中心开始，上下家的所有材料都会进入交易中心，完成交易过户和税费缴纳。大约20天左右，凭当天交易过户完成后领取的收件收据，可以领取产证。如果需要贷款，产证需要先到银行，通常需要5-10个工作日，银行会将贷款放入上...查看全文
二手房过户多久可以拿到新房产证
二手房过户大概20个工作日可以拿到新房产证。房屋过户一般需要30个工作日，一般情况下，双方要约定合同的签订日期，一般是在签完合同的三个工作日内，由买家向业主支付定金，并约定好房产进交易时间。二手房过户需要的时间：二手房过户要15至...查看全文
二手房产过户后多久拿房产证
法律分析： 1、一般二手房在过完户之后，房管局会给当事人一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，长的也不过15个工作日，有的是服务当天过户当天就可以拿到了。具体的时间视不同的地区而定。 2、正...查看全文
二手房过户多久能拿到房产证
买卖二手房需要递交材料证件，提交过户申请。房管部门收到申请后需30个工作日办理完毕新的房产证。...查看全文
二手房过户可以多久拿证
法律分析： 二手房过户一般会在30个工作日内拿证。因为根据《不动产登记暂行条例》的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 法律依据： 《不动产登记暂行条例》 第二十条 不...查看全文
二手房过户可以多久拿证
二手房过户大概需要30个工作日才能拿到不动产证。...查看全文
二手房过户后多久能拿房产证
我国的房屋登记办法规定，一般情况下，双方要约定合同签订日期，通常是签完合同的三个工作日内，买家就会把首付支付给房东，并约定好房产进交易时间。进交易当天，买家支付原房东除尾款外的房款。20个工作日后，就可以领新的房产证了。接着凭新房...查看全文
过户后多久可以拿到房产证？
二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。《房屋登记办法》第二十三条规定：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登...查看全文
房子过户后多久可以拿到房产证
法律解析： 房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记...查看全文
买房过户后多久可以拿到房产证
由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。假若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是...查看全文
在房产过户后多久可以拿到房产证？
房产过户能拿到房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。 自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内...查看全文
二手房过户后能多快拿到房产证
二手房过户后，一般最长需要15个工作日领取房产证，新证为双证合一。过户流程包括签约、核查、交税、登记办理产权转移手续、办理贷款手续、领取房产证等。...查看全文
二手房过户后多久可以领到证？
整个过程约十五个工作日，即一个月时间左右。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等...查看全文
拿到房产证多久可以过户
房产证过户一般需要30个工作日,主要视具体情况而定。 自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记...查看全文
拿到房产证多久可以过户？
律师分析： 房产证过户一般需要30个工作日,主要视具体情况而定。 自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房...查看全文
二手房过户多久拿证
二手房过户需递交材料证件，申请提交后需等待30个工作日才能领取新房产证。不同地区手续和时间有所不同。...查看全文
二手房过户多久拿证
1、二手房过户的拿证时间每个地方都有所差异，一般是7个工作日到10工作日左右，最长不会超过15个工作日的时间。2、但有些地方是采用一站式服务，在房屋过户的当天你就能拿到房产证。3、通常二手房在过户完后，房管局都会给予一张取件单，领...查看全文
二手房过户多久拿证
二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。各地手续不同，所需时间也不同。一、办房产证购房合同需要交上去吗办房产证购房合同需要交上...查看全文
二手房过户后可否再次拿到房产证？
二手房过户后拿房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房...查看全文
推荐律师
刘逸凡
北京市-北京市-东城区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
已服务105人次
