国有土地上房屋征收是什么单位呢

律师回答
摘要:市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第4条规定:市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。 国有土地上的房屋征收流程是什么 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定可知,征收项目应当先补偿后搬迁,具体来讲分为以下步骤: 1.征收决定与征收补偿方案的作出与公布 首先由房屋征收部门拟定征收补偿方案,并报市、县人民政府,由市、县人民政府组织有关部门对征收方案进行讨论并予以公布,以征求公众意见并根据公众意见修改补偿方案。 房屋征收决定作出后,政府应当及时对征收补偿方案、公民行政复议权、公民行政诉讼权等予以公告,并对征收范围内的房屋权属、区位、用途、建筑面积等调查登记。 2.征收补偿的范围、方式 补偿范围主要包括:被征收房屋的价值补偿、搬迁和临时安置费用补偿、停产停业损失补偿以及拆迁奖励。 在补偿方式方面,当事人可以自主选择房屋产权置换或者货币补偿。 3.补偿协议的签订 在房屋征收部门和被征收人达成合议后,双方应当签订补偿协议,以明确补偿方式、补偿金额、支付期限、产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费、搬迁期限、过渡方式、过渡期限等内容。签署协议后,一方当事人不履行约定义务的,另一方当事人可依据协议提起诉讼,以保障自身权益。 签订协议后,双方应就约定内容履行,被拆迁人需如约腾空房屋并交由征收部门拆除。 国有土地房屋征收补偿标准是什么 1、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 2、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 3、土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 另外,在住房保障方面:将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。 法律依据
法律依据
《土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
国有土地上房屋征收是什么单位

法律解析: 国有土地上房屋征收是是市、县级人民政府。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与...查看全文

国有土地上房屋征收标准是什么

法律分析:国有土地上房屋征收补偿标准包含被征收房屋价值的补偿、因房屋造成搬迁需要的临时安置费、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。征收补偿是国家为了发展和规划而需要对房屋进行征收,对被拆迁人进行补偿的行为。...查看全文

国有土地上房屋征收是什么意思

是指市、县级人民政府因公共利益需要,依照法律规定的权限和程序,对国有土地上单位和个人的房屋进行征收并给予补偿的行为。...查看全文

国有土地上的房屋征收程序是什么

征收房屋前期调查、征收补偿方案制定、房屋调查登记和公布、未登记建筑调查处理、补偿方案论证征求意见,县区政府公布意见情况并修订补偿方案,同时评估社会稳定风险。...查看全文

国有土地上的房屋征收流程是什么?

律师分析: 进行项目征收立项,并做好项目前期调查摸底;房屋征收部门拟定征收补偿方案并报县区政府;对拟征收房屋进行调查登记并公布调查情况;有关部门对未经登记的建筑进行调查、认定和处理;政府部门组织补偿方案论证并公布征求公众意见,征求...查看全文

国有土地上的房屋征收流程是什么

进行项目征收立项,并做好项目前期调查摸底;房屋征收部门拟定征收补偿方案并报县区政府;对拟征收房屋进行调查登记并公布调查情况;有关部门对未经登记的建筑进行调查、认定和处理;政府部门组织补偿方案论证并公布征求公众意见,征求意见期限不得...查看全文

国有土地上房屋征收的流程是什么?

国有土地上房屋征收的流程有: 1、市政府研究决定启动项目房屋征收工作,并以会议纪要形式确定项目业主和项目实施单位。项目业主提交建设项目批准文件、建设项目规划红线图和国有土地使用权批准文件等文件到市住建局启动征收程序。 2、房屋征收...查看全文

国有土地上的房屋征收流程是什么

法律分析:国有土地上的房屋征收流程是:首先人民政府应当对征收决定是否符合城乡发展规划和经济发展规划做科学论证;其次论证后制定相关的补偿方案进行申请,申请后公布征收决定;最后对决定没有异议,补偿住户且住户搬迁后开始拆迁。...查看全文

国有土地上的房屋征收流程是什么

法律分析: 国有土地上的房屋征收需要的流程是:首先人民政府应当对征收决定是否符合城乡发展规划和经济发展规划做科学论证;其次论证后制定相关的补偿方案进行申请,申请后公布征收决定;最后对决定没有异议,补偿住户且住户搬迁后开始拆迁。 法...查看全文

集体土地房屋征收与国有土地房屋征收有什么区别?

(一)补偿标准不同。集体土地上房屋的征收一般采取重置成本进行补偿,实践中各地普遍根据房屋的性质、结构、使用期限等因素确定具体的补偿标准。国有土地上的房屋征收补偿则采取由评估机构评估的市场价格进行补偿。(二)...查看全文

上海市国有土地上房屋征收

法律分析:因公共利益需要,根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》(上海市人民政府令第71号)规定,现决定征收下列范围内的房屋,同时收回该范围内国有土地使用权。征收范围内被征收人户、共有房屋承租人户应当及时搬迁,在《...查看全文

上海市国有土地上房屋征收

法律分析: 因公共利益需要,根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》(上海市人民政府令第71号)规定,现决定征收下列范围内的房屋,同时收回该范围内国有土地使用权。征收范围内被征收人户、共有房屋承租人户应当及时搬迁,在《上海市...查看全文

上海市国有土地上房屋征收

法律分析:因公共利益需要,根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》(上海市人民政府令第71号)规定,现决定征收下列范围内的房屋,同时收回该范围内国有土地使用权。征收范围内被征收人户、共有房屋承租人户应当及时搬迁,在《...查看全文

国有土地上房屋征收条例?

律师解答: 《国有土地上房屋征收条例》(以下简称征收条例)是我国专门针对国有土地上房屋征收问题而制定的法律,主要涉及到了征收程序、补偿标准、法律责任等方面内容。具体来说:一、征收程序。征收前须经过合法程序,包括公布公告、征收意见听...查看全文

国有土地上房屋征收标准?

法律解析: 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分...查看全文

国有土地上房屋征收条例?

法律解析: 《国有土地上房屋征收条例》(以下简称征收条例)是我国专门针对国有土地上房屋征收问题而制定的法律,主要涉及到了征收程序、补偿标准、法律责任等方面内容。具体来说:一、征收程序。征收前须经过合法程序,包括公布公告、征收意见听...查看全文

国有土地上房屋征收条例

律师分析: 《国有土地上房屋征收条例》(以下简称征收条例)是我国专门针对国有土地上房屋征收问题而制定的法律,主要涉及到了征收程序、补偿标准、法律责任等方面内容。具体来说:一、征收程序。征收前须经过合法程序,包括公布公告、征收意见听...查看全文

国有土地上房屋征收标准?

律师解答: 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分...查看全文

国有土地上的房屋征收有什么流程

进行项目征收立项,并做好项目前期调查摸底;房屋征收部门拟定征收补偿方案并报县区政府;对拟征收房屋进行调查登记并公布调查情况;有关部门对未经登记的建筑进行调查、认定和处理;政府部门组织补偿方案论证并公布征求公众意见,征求意见期限不得...查看全文

土地房屋征收中心是什么样的单位?

你好,建议网上查询 集体土地上的房屋如何征收补偿? 集体土地上的房屋进行征收补偿:可以根据被征收房屋的建筑面积和使用用途以及地理位置等因素,对被征收房屋做一个价格评估,来确定征收集体土地上房屋的具体补偿金额。法律依据:《中华人民共...查看全文