非农业户口老人过世，如何继承宅基地和房屋？-法律问答|晖律网

非农业户口老人过世，如何继承宅基地和房屋？

回答于2024-04-19 阅读（1543）

律师回答

摘要：老人去世后，非农业户口无法继承宅基地，因为宅基地的所有权属于村集体。然而，宅基地上的房屋可以继承。继承方式包括遗嘱继承、遗赠、遗赠扶养协议和法定继承。根据《中华人民共和国民法典》，遗产房的法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。如果宅基地上没有修建房屋，村委会有权收回宅基地。

一、老人去世非农业户口如何继承宅基地及房屋?
宅基地是不能继承的，宅基地的所有权和使用权是分离的，农村宅基地的所有权属于村集体，村民只有宅基地使用权，因此不能随意对宅基地进行处置，宅基地上的房屋是属于个人财产，所以可以继承的是宅基地上的房屋。继承自建房的方式包括：
1、遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。
2、遗赠即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。
3、遗赠扶养协议即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。
4、法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的顺序。
二、遗产房的法定继承人有哪些?
《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)
第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百二十八条【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
第一千一百二十九条【丧偶儿媳、丧偶女婿的继承权】丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
在农村，确实有一部分人向村委会审批了宅基地以后，常年在宅基地上都没有修房子，如果直到去世以后宅基地上都没有修房子，宅基地不能作为私产被继承，村委会是有权收回宅基地的。

延伸阅读

结语：老人去世后，非农业户口如何继承宅基地及房屋？根据法律规定，宅基地是不能继承的，因为宅基地的所有权属于村集体，而个人只有宅基地的使用权。然而，宅基地上的房屋是可以继承的个人财产。继承房屋的方式包括遗嘱继承、遗赠、遗赠扶养协议和法定继承。根据《中华人民共和国民法典》，遗产房的法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。如果没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。需要注意的是，如果宅基地上长期未修建房屋，村委会有权收回宅基地。

法律依据

中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章继承第三十一条法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典：第二章法定继承第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
中华人民共和国民法典：第二章法定继承第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问非农业户口如何继承宅基地及房屋

答

宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”那么，你父母遗留的宅基地应属于农民集体所有，是不可以继承的。但是，若你的弟弟是该宅基地所属农民集体经济组织的成员，并且其本人符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋所使用的宅基地...查看全文

问非农业户口如何继承宅基地及房屋？

答

法律分析:非农业户口不能继承宅基地，但可以继承宅基地之上的房屋。具体办法如下:按照遗赠扶养协议、遗嘱继承、法定继承的顺序进行继承。如果没有遗嘱或遗赠扶养协议的，按照法定继承办理。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

问非农业户口如何继承宅基地及房屋？

答

律师分析：宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”那么，你父母遗留的宅基地应属于农民集体所有，是不可以继承的。但是，若你的弟弟是该宅基地所属农民集体经济组织的成员，并且其本人符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋所...查看全文

问非农业户口如何继承宅基地及房屋

答

法律解析：宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”那么，你父母遗留的宅基地应属于农民集体所有，是不可以继承的。但是，若你的弟弟是该宅基地所属农民集体经济组织的成员，并且其本人符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋所...查看全文

问非农业户口如何继承宅基地及房屋

答

法律分析:宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”那么，你父母遗留的宅基地应属于农民集体所有，是不可以继承的。但是，若你的弟弟是该宅基地所属农民集体经济组织的成员，并且其本人符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承...查看全文

问非农业户口如何继承农村宅基地

答

法律分析：一、非农业户口如何继承农村宅基地宅基地不是个人合法取得的财产，所以宅基地是不能继承的，非农村户籍的人员，只能继承宅基地上的房屋。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】...查看全文

问老人去世房屋宅基地如何继承

答

法律分析:老人去世房屋宅基地无法继承。宅基地是农户用以建房的土地、属于集体资产，农户对宅基地仅具有使用权和占有权，不属于自然人死亡时遗留的个人合法财产。法律依据:《《中华人民共和国宪法》》第十条_x000D...查看全文

问老人过世后宅基地如何继承

答

法律分析:老人过世后宅基地不能继承。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，宅基地不属于老人遗留的合法财产不属于遗产，不能被继承。法律依据:《《中华人民共和国宪法》》第十条_x000...查看全文

问老人过世后宅基地如何继承

答

老人过世后宅基地不能继承。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，宅基地不属于老人遗留的合法财产不属于遗产，不能被继承。...查看全文

问非农业户口继承继承宅基地吗

答

法律分析：一、非农户口如何继承农村宅基地?农村的宅基地是不能继承的，宅基地不是遗产。《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以...查看全文

问非农业户口怎么继承农村宅基地和房子

答

问非农业户口能继承宅基地吗？

答

非农业户口无法继承宅基地，因为宅基地产权属于农村集体所有，个人只享有使用权。但宅基地上的房屋可以被继承。遗产法规定，有些遗产不能继承。...查看全文

问非农业户口可以继承宅基地

答

法律分析：非农业户口不可以继承宅基地，但是可以继承宅基地上的房屋。因为根据我国法律规定，我国农村的宅基地归农村集体村居民所有，村民只是享有宅基地的使用权以及宅基地附着物（房屋）的权利。法律依据：《中...查看全文

问农村老人去世后，如何继承宅基地？

答

农村老人去世后，宅基地不能被继承，但宅基地上的房屋可以继承。被继承人去世后，遗产包括收入、房屋、财产等。法定继承人包括配偶、子女、父母等。代位继承适用于被继承人的子女或兄弟姐妹先于被继承人去世的情况。丧偶儿媳和丧偶女婿在尽了主要赡...查看全文

问非农村户口继承宅基地

答

法律分析：不是农村户口不能继承农村宅基地。宅基地不是个人合法取得的财产，所以宅基地不能继承，非农村户籍的人员，只能继承宅基地上的房屋。宅基地使用权的确认步骤如下： 1、宅基地的权利人，即现在使用宅基地的人，收到当地土地管理部门出具...查看全文

问非农业户口农村宅基地可否继承

答

法律分析：非农业户口农村宅基地不能继承，即使是农村户口也不能继承宅基地，宅基地是属于村集体所有的，公民个人不能继承，但是对于符合农村宅基地申请条件的，可以向村委会提出农村宅基地申请。依据《中华人民共和国土地管理法》第八条：城...查看全文

问非农业户口能继承农村宅基地吗

答

问非农业户口农村宅基地能继承吗

答

非农业户口不能继承农村宅基地，实际上就算当事人是农业户口也不可以继承宅基地，因为宅基地不可能是遗产，宅基地是集体所有的财产，不可能是私人财产。但是当事人可以继承宅基地上的房产，只要继承了房产就可以继续使用宅基地。一、农...查看全文

问非农业户口能否继承农村宅基地

答

法律分析：一、非农业户口，农村宅基地可否继承1、不能继承，宅基地不是个人合法取得的财产，所以宅基地是不能继承的，非农村户籍的人员，只能继承宅基地上的房屋。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二...查看全文

问非农业户口是否能继承宅基地

答