物业违建业主怎么办-法律问答|晖律网

物业违建业主可以到城乡规划主管部门和房地产行政主管部门进行举报。
一、物业可以锁车吗
物业是不可以锁车的。物业管理与业主两者在地位上是一种平等关系，是市场双向选择的合同契约关系。在法律上，管委会有委托或不委托某个物业管理公司的自由，物业管理公司也有接受或不接受委托的自由，在组织关系上，不存在领导与被领导、管理与被管理的关系，而是互不干扰内部运作的合作工作关系。
一、被物业锁车后的处理方式如下：
1、被物业锁车后，当事人可以采用与物业协商的方式进行处理；
2、与物业协商失败的情况下，当事人还可以通过报警进行处理。
二、物业公司的权利如下：
1、根据业主和使用人的意见和要求，对物业管理公司的管理工作进行检查和监督；
2、制定管委会章程，代表业主和使用人维护他们的合法权利；
3、决定选聘或续聘物业管理公司；
4、审议物业管理公司制定的年度管理计划和小区管理服务的重大措施；
5、检查、监督各项管理工作的实施及规章制度的执行情况。
6、接受房地产行政主管部门、各有关行政主管部门及物业所在地人民政府的监督和指导。
总之，物业是不可以锁车的，被物业锁车后，当事人可以采用与物业协商的方式进行处理，与物业协商失败的情况下，当事人还可以通过报警进行处理。
二、非法搭建怎么举报
非法搭建可以向当地的城乡规划主管部门或者乡、镇人民政府举报或者控告违反城乡规划的行为。拍下违章建筑的照片即可作为证据，任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为，城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。
三、请问业委会备案超过多少时间无效
业委会备案超过30天无效。业主委员会委员实行任期制，每届任期不超过５年，可连选连任。物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门应当在收到备案材料后五日内发出备案回执，业主委员会备案时应提交以下材料：
1、管理规约、业主大会议事规则；
2、业主大会的会议记录和会议决定；
3、业主委员会委员（候补委员）名单及其基本情况。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城乡规划法》第九条任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。
任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。
《物业管理条例》第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

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