在经济适用房转为商品房时，需要先偿还抵押贷款，然后过户到非本人名字下，接着交综合地价款和契税、营业税、个人所得税等费用。最后，到建委办理过户手续，并交印花税和土地出让金。整个过程需要准备交易合同、身份证、房产证等文件，并且契税规定...查看全文

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经济适用房转商品房的步骤如下：首先，必须还清抵押贷款；其次，需要进行户口迁移，将房产过户到非本人名下；接下来，交纳综合地价款（或土地出让金），契税、营业税、个人所得税等费用；然后，签订交易合同并进行网签手续，准备相关材料；最后，前...查看全文

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经转商是指经济适用房转为商品房的新经济名词，根据住建部通知，满足条件的经适房可以在补交土地款后转为商品房，具体流程包括还清抵押贷款、满足五年住房要求、过户至非本人名下、缴纳综合地价款和契税等。...查看全文

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