律师解答： 如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿 【法律依据】： 《中...查看全文

律师分析： 如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿 【法律依据】： 《中...查看全文

租房房东违约怎么办 1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据民法典第五百七十七条的相关规定：如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当...查看全文

一、租房违约金怎么算 我们都知道，租房之前都会签订合同或者房屋出租的相关协议，一般合同里面我们都会标明，如果房东或者房客之间谁违约，比如因为种种私人原因提前退房，或者因为拆迁等原因提前退房的，就需要按照合同里面的规定给予对方一定...查看全文

如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行；如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来...查看全文

租房违约金具体的数额，由承租人和出租人自行约定，比如约定为五百。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条第一款规...查看全文

租赁房子签了合同不住了是要付违约金的，双方签订房屋租赁合同后，如果没有合理的理由，租客退房不住的，需要承担违约责任，通常由出租方扣押金作为违约金，押金的标准参考一个月房租。当然，如出租方过错导致退房的，承租方不构成违约。...查看全文

法律分析： 房屋租赁协议的违约金，应当按照租赁协议中约定的数额和方式来支付。但约定的数额不能超过实际损失的百分之三十。如果与实际损失相比过高或过低的，当事人可以请求法院或仲裁机构予以减少或增加。 法律依据：： 《中华人民共和国民...查看全文

法律分析： 房屋租赁协议的违约金应当按照租赁协议中约定的数额和方式来支付。我国法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但双方约定的数额不能超过实际损...查看全文

租房违约需支付违约金，金额应根据实际损失确定。违约金可作为债务履行担保和违约惩罚，其标准可依法定或合同约定。违约金分为惩罚性和补偿性两种，前者需额外赔偿损失，后者预先估计潜在损失。在租房合同中，违约金应根据合同约定计算，不得重复计...查看全文

律师解答： 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的...查看全文

律师解答： 合同到期时，承租人应当提前解除合同。出租人不履行合同义务的，属于承租人违约，应当支付违约金。合同到期时，承租人应当提前解除合同。出租人先违约的，承租人无需支付违约金。合同到期，承租人应当提前解除合同。双方协商一致的，以...查看全文

律师解答： 1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的，则按合同中有规定执行。 2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律解析： 1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的，则按合同中有规定执行。 2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

律师解答： 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为“过分高于造成的损失”。因此房屋租赁违约金不能确定一个明确数额的限额，只能在个案中根据对方的损失大小，并根据法律规定的其他因素来确定违约金的具体数额。 【法...查看全文

律师解答： (1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院...查看全文

租房房东违约怎么办 1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据民法典第五百七十七条的相关规定：如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当...查看全文

租房房东违约怎么办 1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据民法典第五百七十七条的相关规定：如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当...查看全文

租房中途不租了违约金一般是按照合同的约定计算，合同如果没有约定的，则按照违约所造成的损失计算，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。【辟谣】租房协议期限可以是永久...查看全文

租房房东违约怎么办 1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据民法典第五百七十七条的相关规定：如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当...查看全文