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法律分析:抵押给担保公司的房子,房产价值上还有的余额,可以再次抵押。法律依据:《城市房地产抵押登记管理办法》 第九条 同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵...查看全文
法律解析: 抵押给担保公司的房子,房产价值上还有的余额,可以再次抵押。 【法律依据】: 《城市房地产抵押登记管理办法》 第九条 同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得...查看全文
我国法律规定,已抵押的房屋可作为再担保物。同一财产向两个以上债权人抵押,按登记时间确定清偿顺序,先登记的先受偿。其他担保物权清偿顺序参照该规定。...查看全文
房屋抵押担保是连带担保,与一般担保有所不同。连带担保中,保证人与债务人连带责任,债权人可向任一方追偿。连带责任保证受法律规定或约定约束,无规定则适用连带责任。房屋抵押担保人需具备常住户口、稳定收入和良好信用,拥有购房合同和储蓄账户...查看全文
法律分析:按揭担保的房子可以做抵押。因为贷款的房子在事先已经通过贷款的形式抵押给了银行,所以可以在房屋上就剩余价值再设立一个抵押权,银行的抵押权是优于后来的抵押权的。设定抵押的房屋,如果没有经过两个抵押权人的同意,不能办理...查看全文
按揭房可进行二次抵押,即将已抵押的物品再次抵押以获得贷款。二次抵押贷款省去了还清以前贷款的步骤,节省了时间和成本。...查看全文
法律分析:按揭房是可以再次担保抵押的,即二次抵押。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。...查看全文
按揭房能再次担保抵押,即二次抵押。二次抵押贷款的定义:二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。 房屋二次抵押贷款的条件:1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用道房;2、用于个人...查看全文
在一般情形下,抵押了的房子还能卖,但是需要征得抵押权人同意。依照相关规定出卖抵押房产需要经过银行同意,之后房屋贷款还清了,银行会自动丧失抵押权人的身份,出具一份贷款结清证明,拿着这个证明到房管部门办理解押手续,这时候交易房产便属于...查看全文
法律分析:按揭担保的房子能进行抵押。因为房屋可以进行二次抵押,如果房屋实际价值比较高,第一次抵押价值比较低,还有剩余价值的,该剩余价值可以再次进行抵押。不是所有房屋都可办理二次抵押贷款,办理二次抵押贷款的房屋必须要有可抵押...查看全文
法律分析:公租房不能抵押担保。公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房,产权归政府或公共机构所有,个人...查看全文
法律分析:房产担保公证后,符合条件的还能抵押,也就时如果房子的价值超过债务的,那么房子剩余部分的价值可以进行二次抵押,但是如果没有剩余价值的,那么则不能二次抵押。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百...查看全文
法律分析:房产可以抵押担保,但是房产进行抵押担保应当办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记时设立。且进行抵押的房产应当是产权没有争议,属于法律规定可以抵押的财产范围。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百...查看全文
可以,依据我国相关法律的规定,已经抵押的房屋可以再提供担保的。我国相关法律规定了同一财产存在数个抵押权的情形:同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已经登记的,按照登...查看全文
房子可作贷款担保,但仅剩余价值可抵押,全额抵押优先于后设定的抵押权,未经权人同意不能办理过户手续。...查看全文
法律解析: 担保的房子和抵押的房子是不一样的,担保包括抵押,担保的房子不一定是抵押的房子。担保,是指在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人为保障其债权实现的,要求债务人向债权人提供担保的合同。担保方式为保证、抵押、质...查看全文
担保的房子和抵押的房子一样。担保,是指在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人为保障其债权实现的,要求债务人向债权人提供担保的合同。抵押是担保的一种方式。...查看全文
律师分析: 担保的房子和抵押的房子是不一样的,担保包括抵押,担保的房子不一定是抵押的房子。担保,是指在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人为保障其债权实现的,要求债务人向债权人提供担保的合同。担保方式为保证、抵押、质...查看全文
法律分析:担保的房子和抵押的房子是不一样的,担保包括抵押,担保的房子不一定是抵押的房子。担保,是指在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人为保障其债权实现的,要求债务人向债权人提供担保的合同。担保方式为保证、抵...查看全文
法律解析: 担保的房子和抵押的房子是不一样的,担保包括抵押,担保的房子不一定是抵押的房子。担保,是指在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人为保障其债权实现的,要求债务人向债权人提供担保的合同。担保方式为保证、抵押、质...查看全文
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