法律分析：小产权房拆迁赔偿在符合法定条件的情形下被拆迁人有权要求安置居住房，同时一并主张基地补偿费、房屋补偿费及装修费、搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。法律依据：...查看全文

法律分析:小产权房子拆迁赔偿如下:履行相关审批手续的小产权房可以根据国土部门测绘数据进行赔偿，不合乎法律规定、属于非法建筑和超期临时建筑的小产权房一般不予赔偿。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》...查看全文

法律分析:拆迁违法建筑不予赔偿。违法建筑未经登记备案，不合乎法律规定。建筑被认定违法不符合建设章程的被拆迁人无权主张拆迁赔偿，逾期未能自行拆除的政府可以向法院申请强制拆除。法律依据:《《中华人民共和国城乡规...查看全文

小产权房被拆了积极与拆迁人协商。如果涉及赔偿，只要小产权房的性质属于已经办理审批手续的房屋，就有权要求安置赔偿。具体如何赔偿应参照当地拆迁补偿标准，以签订的拆迁安置协议为准。集体经济组织在安置集体人的过程中擅自扩大销售对象的，非集...查看全文

对于小产权房的拆迁补偿应当实行公平补偿原则，区分房屋用途是住宅用途还是商业用途确定补偿标准。一、商业地产与住宅地产的区别有哪些商业地产与住宅地产的区别为产生的价值的差异：商业地产作为商业用途的地产，又称商铺...查看全文

一、所谓小产权房就是只拥有房屋的使用权，没有所有权。 二、小产权房买卖合同是否有效，应该分情况讨论。 (一)合法小产权房的买卖合同有效。 这类小产权房，具备合法的产权证明，法律规定可以在本集体经济组织成员之间转让。 (二)违法小产...查看全文

工厂拆迁建筑物补偿标准：补偿不低于征收决定公告之日类似房地产市场价格，评估由资质机构进行，被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换，对评估有异议可申请复核。...查看全文

律师分析： 对于小产权房的拆迁补偿标准，应当实行公平补偿原则，区分房屋用途是住宅用途还是商业用途，参照交易价格、周边国有土地上商品房市场价格，以市场比较法确定相应的补偿标准。 【法律依据】： 《中华人民共和国国有土地上房屋征收与...查看全文

法律解析： 小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，只拥有房屋的使用权而没有房屋的所有权。小产权房是没有合法的不动产登记证书的，涉及拆迁问题补偿情况...查看全文

律师解答： 小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，只拥有房屋的使用权而没有房屋的所有权。小产权房是没有合法的不动产登记证书的，涉及拆迁问题补偿情况...查看全文

买房前做过了解的就知道，小产权房区别于商品房，不能依法办理房产证，所以不能转让。因此，有些人买到小产权房后，就担心这种房是否属于违章建筑，并且担心违建后会被依法拆迁。一般地，以下情形建成的房子即属于违章建筑：...查看全文

强拆违章建筑是不用赔偿的。违章建筑是不能获得补偿的。违章建筑是没有获得批准或超过批准期限所建筑的，违反了法律强制性规定是不能进行补偿的。只有合法且在期限内是以进行补偿的。一、如果碰上拆迁小产权房可以得到补偿费吗...查看全文

小产权房拆迁赔偿按照合法经过审批的房屋价值计算并补偿搬迁费用，违章建筑不予赔偿。征收土地应给予公平、合理的补偿，保障被征地农民生活水平和长远生计。小产权房产生原因包括城市房价过高、政策法律模糊、农地制度不合理。小产权房建设省去了土...查看全文

律师分析： 农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理...查看全文

律师分析： 农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理...查看全文

一种小产权房是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买。这类小产权房因为没有合法的不动产登记证书的，若涉及拆迁安置，被拆迁人最好与拆迁人协调处理。若涉及赔偿，由于社区给了门牌、你把户...查看全文

律师分析： 小产权房遇到拆迁很难获得补偿购买小产权房的风险很多。小产权房不具备普通商品房的法律性质，在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护;开发建设过程中缺少监管，其质量问题出现的概率要高过商品房;而因为无法办理合法的产权手续，...查看全文

小产权房拆迁补偿政策需以当地规定为准，补偿标准应按房屋交易价格和用途确定，违规修建的小产权房拆迁时可能无补偿。已购小产权房可要求安置赔偿，具体参照当地补偿标准和拆迁协议。对于合法使用的小产权房，只需证明合法使用权即可要求赔偿，具体...查看全文

法律分析:履行相关审批手续属于合法建筑的小产权房拆迁有赔偿，可以根据国土部门测绘数据进行赔偿，不合乎法律规定、属于非法建筑和超期临时建筑的小产权房没有赔偿。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第...查看全文

小产权房拆迁了能收到补偿款吗 小产权房拆迁了是能收到补偿款的。 小产权房能否转成大产权 “小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政...查看全文