根据《民法典》第三百九十四条规定，房产证可以抵押给个人作为担保债务的履行。债务人或第三人将房产抵押给债权人，债务人未履行债务或发生约定的实现抵押权情况时，债权人有权优先受偿。抵押权的设立需通过书面形式订立抵押合同。...查看全文

房产证是房屋抵押的必要条件。根据《城市房地产抵押登记管理办法》，办理房地产抵押登记需要具备《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》。对于共有房屋，还需要提供《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明等材料。...查看全文

房屋抵押是一种担保方式，可以用来贷款。但需要注意一些事项，如必须征得房屋产权证拥有人同意、去办理抵押登记、出具同意抵押书等。房屋抵押是原债权债务关系的担保，抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管。抵押物须是房屋，房屋抵押...查看全文

企业产房屋能办抵押，但需满足条件：有抵押权人、贷款需求，符合法规和贷款机构要求。房屋抵押需办理抵押登记，指定抵押权人，评估抵押物价值，确定抵押额度和期限。具体规定因法律和政策变化而异，应遵循相关规定。借款人需保护合法权益，了解利率...查看全文

未成年人名下的房产不能被抵押，依据《中华人民共和国民法典》的规定，监护人除维护被监护人利益外，不得处分被监护人财产。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用，但具体范围需根据抵押合同约定。债权人只能按照...查看全文

无产权证的房屋不能抵押担保。因为没有产权证，即使是全款买的房，银行业没有办法去核实，房子到底有没有做过抵押。存在很大的风险。而且如果出现问题，银行没有办法保障自己对抵押物的处置权。 无产权证的房屋能否抵押 无产权证的房屋不能抵押，...查看全文

产权人需亲自签字办理抵押贷款，他人盗用房产证办理无效。根据《民法典》第三百九十五条，可抵押财产包括建筑物、土地附着物等。居住权人享有住宅使用权，需向登记机构申请登记。居住权不可转让、继承，住宅不得出租。...查看全文

《城市房地产抵押登记管理办法》规定，保全的房产不能抵押。不得设定抵押的房地产包括：权属有争议的、用于公共福利事业的、文物保护的、拆迁范围内的、受限制的、以及其他法律禁止抵押的房地产。...查看全文

未成年人需要有监护人进行房产抵押或转卖等操作，监护人一般是指限制民事行为能力人的法定代理人，但未成年人被视为完全民事行为能力人的话，可以自行处理相关事项。18岁以后成年人没有监护人，除非是无民事行为能力或限制民事行为能力的精神病人...查看全文

房产证抵押贷款的办理条件包括：借款人具有完全民事行为能力、有固定住所和稳定收入来源、房屋产权明晰且符合上市交易条件、未做其他抵押、房产共有人认可借款及担保行为、提供贷款人认可的房产抵押、房龄加贷款年限不超过40年、抵押物人可以是借...查看全文

公证但未过户房产不能抵押，房产证有抵押可以迁户口，抵押的房产可以过户。根据民法典规定，未办理登记的房屋不发生效力，所以公证但未过户房产不能抵押。然而，房产证有抵押可以通过暂时拿出原件办理迁户口手续。抵押的房产可以转让并过户，但需通...查看全文

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，其产权证不是由国家房管部门颁发，购房合同在国土房管局不会备案，因此无法在银行进行抵押贷款。申请农房抵押贷款的条件包括借款人户籍在土地所在县、经农村集体经济组织同意，并根据风险控制方式和抵押率...查看全文

法律分析:没有房产证不可作抵押。房产办理抵押手续需要提交权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、房产证、土地证、贷款合同以及其他家庭财产证明文件。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》...查看全文

无证房产抵押无效，无证房产所有权并不明确，不得抵押。根据我国《民法典》规定，下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目...查看全文

法律分析:没有房产证不能抵押。房屋产权证是对该房屋拥有房屋所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，抵押属于无权处分，无法依法办理抵押登记手续。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第八条_x...查看全文

没有产权证的房产不可用作抵押品，抵押需出具产权证。办理房产证需提供购销合同、发票、测绘图、完税凭证、身份证、户口簿或户籍证明、婚姻证明。未取得产权证的房产可继承，但不能办理过户登记。根据民法典，不动产物权需登记才有效，国家所有自然...查看全文

法律分析:没有产权证的房产能否抵押。抵押的财产所有权不能有争议，抵押时必须出具产权证。因为抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财...查看全文

房产证不能被他人抵押贷款，办理房产抵押贷款需满足一系列条件，房产证不一定要还完贷款才能获得，房产抵押贷款的流程包括准备资料、房屋评估、银行面签合同、抵押登记和放款。...查看全文

本文介绍了未满18岁的房产抵押问题以及是否能办理房产证。根据我国民法典规定,未满18周岁的人属于限制民事行为能力人,不能独立实施民事法律行为,但可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。因此,未满1...查看全文

房产证原件银行抵押可拿出，需办理抵押登记，大部分地方规定买受人保留原件，银行持有《房屋他项权证》。若地方规定需交原件，可向银行提请出库申请，办理手续后可取回。...查看全文