银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按照贷款款项的来源又分为公积金贷款和商业贷款。当借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权提前收贷，并有权依法处理贷款抵押物，以清偿...查看全文

房贷还没还完离婚房子过户需到接收银行填写转按揭申请表，签订新的贷款合同，双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十五个工作日左右完成...查看全文

法律分析：一、离婚房贷没还清怎么过户给另一方房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。需要...查看全文

法律分析：一 、没有房产证的，离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢 我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得...查看全文

法律分析：一 、没有房产证的，离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢 我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得...查看全文

如果夫妻双方的感情已经破裂了是可以离婚的，其方式包括协议离婚和诉讼离婚，离婚时会涉及到财产分割，离婚房子有贷款是不能直接过户给另一方的，按揭房屋过户前必须付清银行贷款。下面由我为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。...查看全文

对于有贷款的房子，可以通过由分得房产的一方还清所有贷款后，再办理过户。除此之外也可以以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办理过户。_x000D_ 根据2021年生效的《民法典》第一千零八十七条的...查看全文

要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种： 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方 在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题...查看全文

律师分析： 房子有贷款离婚时需要根据具体的情况来分割。 一、婚前按揭买房，离婚有贷款的房屋如何分割的情况： 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的房屋为一方个人财...查看全文

将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零...查看全文

法律分析:对于离婚房产过户的，需要办理析产登记。析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交登记费；5、取...查看全文

律师分析： 对于离婚房产过户的，需要办理析产登记。析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交登记费；5、取证。 ...查看全文

夫妻双方贷款买房只有一方有权限,离婚另一方用偿还贷款吗?可以协商不还。 夫妻共同贷款买房离婚该怎么处理 一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权证登记在一方名下的，离婚时，房屋的...查看全文

离婚后房贷可以过户到一方名下，可由双方协商一致。离婚后双方可将共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方，房贷也由该方承担；离婚后双方可以协商将一方拥有的按揭房过户给另一方，并承担相关房贷等。 ...查看全文

将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零...查看全文

离婚前将房产赠与一方离婚后如果没有进行财产权利转移之前可以撤销赠与。房产的权利转移以办理过户登记为准。在办理过户前，并未取得房产所有权。虽然离婚协议经过婚姻登记机关审核，但婚姻登记机关并不具备公证职能。离婚一方在协议上许诺将房产赠...查看全文

婚前按揭贷款未办理产权登记的情况下，房屋仍属于婚前个人财产；婚后共同偿还贷款也不能改变房屋归属。婚前办理按揭并已进行产权登记的情况下，房屋归属于登记方，已归还贷款中配偶清偿部分应返还。婚后办理按揭但产权登记在夫妻一方名下的情况下，...查看全文

将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零...查看全文

一、婚前按揭房如何公证 1、婚前按揭房如何公证 (1)当事人准备材料，如个人的身份证明，如身份证、户口簿、财产所有权证明、协议书等； (2)亲自到公证处填写有关表格； (3)公证人员核对相关信息； (4)双方当事人当着公证员的面在...查看全文

法律分析:离婚有房贷房子的分割：1、协议分割；2、判决分割。法律上规定，由双方协商分割房屋，协商不成的，法院法院确定房屋使用人，等取得完整产权后，再起诉解决。如果夫妻一方以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人...查看全文