二手房购房合同怎么签才有效：就以标准二手房买卖合同范本为例。卖方：___________，身份证号码：____________________身份证地址：_____________________________________________现住址：_________________________________________________________家庭电话：______________;手机：______________买方：___________，身份证号码：____________________身份证地址：_____________________________________________现住址：_________________________________________________________家庭电话：______________;手机：______________正文：卖方：买方：中介方：合同签订日期：____年____月____日
一、商铺买卖合同该怎么写
商铺买卖合同的写法：
1、写清楚买卖双方的情况，包括买卖双方姓名、现住址及身份证号码等；
2、主体内容应写明买方同意购买卖方拥有的商铺具体地址、建筑面积、交易价格、交易日期以及税费等；
3、注明本合同至鉴定之日起生效，买卖双方共同遵守；
4、买卖双方及见证人签字摁手印，后写明日期。
【本文关联的相关法律依据】
《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。
买二手房时要怎么签购房合同
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
买二手房什么时候签购房合同
购房者在购买二手房时首先要注意房屋手续是否齐全，房屋产权是否明晰，避免因售房者无权或擅自处分房屋所带来的风险；其次要注意交易房屋是否在租，我国法律认可买卖不破租赁，也就是说，房屋买卖合同不能对抗先成立的租赁合同。最后要...查看全文
买二手房需要签购房合同吗?
按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《民法典》规定的除外，应责令双方继...查看全文
购买二手房应注意什么 购买二手房怎么签订合同
购买二手房应注意的有：1.房屋手续是否齐全；2.产权是否明晰无纠纷；3.交易房屋是否在租；4.土地情况是否清晰；5.市政规划是否影响；6.房屋是否合法；7.合同约定是否明确。购买二手房签订合同应当按照法律规定合法合理的签订合同。...查看全文
购买二手房应注意什么 购买二手房怎么签订合同
法律解析： 购买二手房应注意的有：1.房屋手续是否齐全；2.产权是否明晰无纠纷；3.交易房屋是否在租；4.土地情况是否清晰；5.市政规划是否影响；6.房屋是否合法；7.合同约定是否明确。购买二手房签订合同应当按照法律规定合法合理的...查看全文
购买二手房应注意什么 购买二手房怎么签订合同
购买二手房应注意的有：1.房屋手续是否齐全；2.产权是否明晰无纠纷；3.交易房屋是否在租；4.土地情况是否清晰；5.市政规划是否影响；6.房屋是否合法；7.合同约定是否明确。购买二手房签订合同应当按照法律规定合法合理的签订合同。...查看全文
购买二手房应注意什么 购买二手房怎么签订合同
法律分析：购买二手房的注意事项和签订合同：应当在向当地的房屋管理部门查询过购买的二手房产权信息之后，再向出售人签订购房合同并在合同中约定相关的购房内容。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九...查看全文
购买二手房应注意什么 购买二手房怎么签订合同？
律师分析： 购买二手房应注意的有：1.房屋手续是否齐全；2.产权是否明晰无纠纷；3.交易房屋是否在租；4.土地情况是否清晰；5.市政规划是否影响；6.房屋是否合法；7.合同约定是否明确。购买二手房签订合同应当按照法律规定合法合理的...查看全文
购买二手房时如何签订合同？
在房屋交易过程中,需要关注房屋的所有权状况、房价、附加费用及中介费用。同时,对付款方式进行明确、具体的约定也非常重要。在交房情况方面,必须进行严格审查,包括交房时间、交房条件和相关费用的支付等。此外,还需要注意违约责任条款和救济方...查看全文
买二手房怎么写购房合同?
二手房买卖协议卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于;位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，...查看全文
二手房购买需要签订什么合同
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言的。购买二手房至少要签订以下合同：第一，房屋买卖合同，如果买卖双方不通过中介交易的，可以到交易房屋所在地不动产登记事...查看全文
买二手房签购房合同需要注意什么
法律分析:买二手房签购房合同需要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。法...查看全文
怎么签订二手房购房合同
签订二手房购房合同具体如下：首先，在签订合同之前，房屋的基本信息是否真实，要保证房屋基本信息的真实性和有效性，以保证二手房交易过程中不会出现问题。还需要在合同中注明贷款金额、贷款方式和预计贷款时间。交房时间的约定应该有一个准确的交...查看全文
购买二手房时如何签署网签合同？
购房需注意房屋情况、钱款支付和违约责任。房屋情况包括基本信息、权属和交付。钱款支付需约定价格、付款方式和税费规定。违约责任约定了逾期交房和付款的赔偿，以及房屋出卖给第三人和权属转移登记的约定。...查看全文
购买二手房应注意什么那购买二手房应该怎么签订合同？
购买二手房时需要注意以下几点:确保房屋手续齐全,包括产权、交易和租赁等方面的事宜。产权必须清晰无纠纷,避免未来的法律风险。房屋是否在租并不影响购买决策,但需要了解相关情况。土地情况必须清晰,包括土地用途、土地性质等。市政规划是否会...查看全文
买二手房没有购房合同要怎么办?
买二手房需补签购房合同，否则无法过户等手续，缺少保障。买卖双方需协商确定交易价格、交付期限，拟定合同并签字。办理过户需提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证至不动产登记中心，需要准备登记申请书原件、身份证明、房屋所有权证...查看全文
购二手房要签什么合同
法律分析:购二手房要签房屋买卖合同，部分要签居间合同、抵押贷款合同。房屋买卖合同应写明当事人的基本信息、二手房的基本状况、价款数额、办理产权登记的有关事宜、交付使用条件和日期、质量标准承诺、违约责任与解决争议的方法等。...查看全文
购二手房要签什么合同？
法律分析:购二手房要签买卖合同。买卖合同属于有名合同，是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。当事人订立二手房买卖合同的，应当采用书面形式。内容一般包括房屋的名称、质量、价款、履行期限等。...查看全文
购二手房要签什么合同？
购买二手房需签订买卖合同。买卖合同是出售人将房屋所有权转移给买受人，并收取价款的合同。买卖双方应以书面形式订立合同，内容通常包括房屋名称、质量、价款和履行期限等要素。...查看全文
买二手房合同要怎么签订
买二手房时签订购房合同的流程简述：协商确定交易事项、拟定合同、双方签字并填写日期。办理过户手续需提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证至不动产登记中心，办结时间约30个工作日。办理手续需准备登记申请书、身份证明、房屋所有...查看全文
购买二手房时需要注意哪些购房合同签订事项？
要注意下列问题： 1.注意房屋是否存在共有人，如果存在共有人要注意共有人是否同意卖房。 2.合同当中需要就买卖双方需要承担的违约责任作出明确约定。 3.要明确二手房过户的时间。 4.要清楚的注明二手房之前相关费用的交接时间。 买二...查看全文
推荐律师
刘婉
北京市-北京市-朝阳区
认证律师民间借贷、民间借贷
已服务210人次
