农田承包期限最长可达多少年？-法律问答|晖律网

农田承包期限最长可达多少年？

回答于2024-04-26 阅读（1182）

律师回答

摘要：农村土地承包最大年限一般为30年，耕地为30年，草地为30-50年，林地为30-70年。耕地承包期满可延长30年，特殊林地可经批准延长。承包方全家迁入小城镇可保留承包权，迁入设区市需交回土地。承包期内一般不得调整承包地，除自然灾害等特殊情况外。耕地有效期从签订合同日开始计算，到期可向农业主管部门申请续约，设区市不可继续承包。

一、一般农田承包最大年限多少年有效?
农村土地确权证确定的土地使用权年限以确权登记证载定年限为准，按现行的法律与政策规定，农村土地承包经营权的期限一般是三十年，从签订承包合同之日起开始计算。
现在的土地确权，只是对原土地承包经营权的法律确认及颁发经营权证，对于土地承包经营权的期限仍按原承包合同约定的期限执行。
《农村土地承包法》第二十一条规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
二、什么情况下可以申请延长
特殊林木林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。承包期间，发包方不得收回土地，需要注意以下两种变化情况：
(1)承包期间，承包方人全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或允许其依法进行土地承包经营权流转。
(2)承包期间，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包期内，发包方不得调整承包地，例外：承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情况对个别农户之间承包的耕地和草地进行适当的调整，必须经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上的村民代表同意，并报乡镇人民政府和县级人民政府等行政主管部门批准。
用于调整承包土地或者承包给新增人口：集体经济组织依法预留的机动地、通过依法开垦等方式增加的、承包方依法自愿交回的。
耕地的最长有效期是30年，在30年可以进行耕种，并且日期计算是从签订合同那一日开始算起。如果是耕地即将到期的话，可以跟当地的农业主管部门进行申请续约。承包方如果是在小城镇落户继续进行承包，如果是进行设区的是就不能够进行承包。

延伸阅读

结语：农村土地承包经营权的期限一般为三十年，根据《农村土地承包法》的规定，耕地承包期届满后可再延长三十年，草地和林地的承包期也可相应延长。特殊情况下，特殊林木林地的承包期可以经国务院林业行政主管部门批准延长。在承包期间，若承包方全家迁入小城镇并落户，可以保留土地承包经营权或进行合法流转；若全家迁入设区的市并转为非农业户口，则应将承包的耕地和草地交回发包方。在特殊情况下，如自然灾害严重毁损承包地等情况，对个别农户之间的承包土地进行适当调整，需经村民会议或代表大会同意，并报行政主管部门批准。耕地的最长有效期是30年，若即将到期，可向当地农业主管部门申请续约，但在设区的市则不能继续承包。

法律依据

中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第二章家庭承包第四节土地承包经营权的保护和互换、转让第二十八条承包期内，发包方不得调整承包地。
承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业农村、林业和草原等主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。
中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第二章家庭承包第五节土地经营权第四十三条经承包方同意，受让方可以依法投资改良土壤，建设农业生产附属、配套设施，并按照合同约定对其投资部分获得合理补偿。
中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第二章家庭承包第四节土地承包经营权的保护和互换、转让第三十条承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的，可以获得合理补偿，但是应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包土地。

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