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本文讲述了承诺的发出方式和期限起点计算方式不同,以及承诺逾期的影响和承诺迟延与迟到的区别。承诺逾期的承诺在要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的情况下,该承诺有效;而承诺的迟延是受要约人超过承诺期限发出承诺的,迟延的承...查看全文
合同承诺期限的起点根据通讯方式而定:以信件或电报为准,起点是信件上载明的日期或电报交发之日;以电话、传真、电子邮件等快速通讯方式为准,起点是要约到达受要约人时。...查看全文
法律分析:债权债务产生的原因有合同,不当得利,无因管理,侵权行为等,债务人应当根据约定按时偿还其债务,如果债务人没有按时偿还,债权人可以通过诉讼等方式要求其偿还。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百...查看全文
法律分析: 债权债务的产生的原因:在法律上主要可分为契约、无因管理、不当得利和侵权行为;债的消灭原因则有清偿、提存、抵销、免除等。合同是债权产生最主要的原因;另外还有侵权行为、不当得利、无因管理等。 法律依据: 《民法典》 第一百...查看全文
房屋产权年限起算及房产买卖纠纷诉讼时效的概述:房屋产权年限从开发商取得土地使用权之日起计算,根据土地用途不同,最高年限为70年至40年。房产买卖纠纷诉讼时效分为一般诉讼时效(2年)、特别诉讼时效(1年)和最长诉讼时效(20年),权...查看全文
著作权自作品创作完成之日起产生。理论上对此概括为著作权的自动取得原则。所谓自动取得,是指作品创作完成后,不以登记、发表、核准、申请而享有著作权。 软件著作权自软件什么之日起产生 软件著作权自软件开发完成之日起产生。自然人的软件著作...查看全文
债权登记与债权人代位权 债权登记是破产程序中的一步,开发商破产时债权人可能获得部分债权。债权人代位权是指债务人未履行债务,债权人可代替债务人行使债权。债权转让指债权人将债权转让给第三人,以获取流动资金。民法典中规定了债权转让的方式...查看全文
债发生的原因在《民法》主要可分为契约、无因管理、不当得利和侵权行为;债的消灭原因则有清偿、提存、抵销、免除等。 (1)合同。合同是债权产生最主要的原因; (2)侵权行为; (3)不当得利; (4)无因管理。无因管理的含义是指,没有...查看全文
律师分析: 房产权属起始日期是指房产的起始购入时间,严格来讲应该从购房人凭正本的房屋买卖合同,在房屋登记管理部门即所属地房地产管理局办理备案并缴纳契税的当天算起。 【法律依据】: 《城市房地产开发经营管理条例》 第十六条 房地产...查看全文
法律解析: 房产权属起始日期是指房产的起始购入时间,严格来讲应该从购房人凭正本的房屋买卖合同,在房屋登记管理部门即所属地房地产管理局办理备案并缴纳契税的当天算起。 【法律依据】: 《城市房地产开发经营管理条例》 第十六条 房地产...查看全文
法律分析:债权债务免除的特点为该行为是无因行为,是无偿行为,不需要特定的形式,债权人免除部分或全部债务的,则该部分债权债务关系终止,该部分的债务消灭。法律依据:《民法典》第五百七十五条_x000D_ 债权人...查看全文
合同生效需合同日期开始,当事人约定生效日期生效。根据《民法典》第五百零二条,合同自成立时生效,除非法律或当事人另有规定。第一百六十条规定,附期限的民事法律行为自期限届至时生效或失效。...查看全文
1、获得的只是资金的使用权而不是所有权,负债资金的使用是有成本的,企业必须支付利息,并且债务到期时须归还本金。2、能够提高企业所有权资金的资金回报率,具有财务杠杆作用。3、与股权融资相比,除了在一些特定的情...查看全文
在多人相互有继承关系的情况下,若难以确定死亡先后,则推定没有其他继承人的人先死亡;若都有其他继承人,且辈份不同,则推定长辈先死亡;若辈份相同,则推定同时死亡,互不继承。继承始于被继承人死亡之时。...查看全文
初始产权证是一手房产权登记,意思是第一个买这个房产的人。房地产产权初始登记是指未经登记机关确认的房地产权,取得房地产权证书的土地使用权和建筑物、附件的所有权的登记。根据相关法律的规定,房地产物权的设立、变更、转让、消灭,依法登记,...查看全文
初始产权证是指第一个购买某房产的人所持有的房产权登记证书。房地产产权初始登记是指未经登记机关确认的房地产权,包括土地使用权和建筑物及其附件的所有权。根据相关法律规定,房地产物权的设立、变更、转让、消灭都需要依法登记,但国家所有的自...查看全文
法律解析: 初始产权证是一手房产权登记,意思就是第一个买此房产的人。房产产权初始登记指对未经登记机关确认其房地产权利,领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文
法律解析: 初始产权证是一手房产权登记,意思就是第一个买此房产的人。房产产权初始登记指对未经登记机关确认其房地产权利,领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文
律师分析: 初始产权证是一手房产权登记,意思就是第一个买此房产的人。房产产权初始登记指对未经登记机关确认其房地产权利,领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文
法律分析:债权人代位权的特点是:代位权是法定的权利,代位权是债权人以自己的名义行使等,当债务人怠于行使其债权导致债权人的到期债权无法实现的,债权人可以向法院申请以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利。法律...查看全文
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