农田占用如何赔偿

律师回答
摘要:农田征收补偿根据具体情况决定,包括土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物的补偿。征地补偿涉及土地和房屋,需考虑原用途和宅基地。征地前需进行告知和调查确认,确保公正合法。被征收人符合住房保障条件的,应优先给予住房保障。被征收房屋价值补偿不低于市场价格,可申请复核和鉴定。房屋征收评估办法制定过程需征求社会意见。
占用农田怎么补偿是根据具体情况决定。
征收农田的补偿包括:土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物的补偿。其中,土地补偿费和安置补助费要参考当地的区片综合地价,青苗和地上附着物的标准由地方省级政府制定。
征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋,还要考虑被征收的宅基地。
征地情况告知:在征地报批前,市、县国土资源局应当制作《征地告知书》,将拟征土地的用途和位置告知被征地的农村集体经济组织和农户。
征地告知书由国土资源所负责在被征地土地所在地的村内张贴。在有条件的地方,市、县国土资源局应当将《征地告知书》在互联网上发布、在当地电视台播出。张贴、发布或者播出《征地告知书》的过程,应当进行摄像和录像,取出的照片和视频资料要妥善保存备查。《征地告知书》不得泄露国家秘密。
征地调查确认:在征地报批前,市、县国土资源局或者国土资源所工作站调查核实拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、规格和数量等,据实填写《征地调查结果确认表》,并经被征地的农村集体经济组织、农户以及地上附着物所有人盖章和签字予以确认。
征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
延伸阅读
结语:农田征收补偿根据具体情况决定,包括土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物的补偿。征地补偿是为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收,并按原用途给予补偿。征地前需制作征地告知书告知相关方,征地调查确认需核实权属、面积等,并征收个人住宅时应优先保障住房。被征收房屋价值补偿应不低于市场价格,评估结果有异议可申请复核和鉴定。征收评估办法应向社会公开征求意见。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
农田改造占用农田怎么赔偿

国家占用农田补偿费是:占用水田每亩补偿9.9万元;占用旱田每亩补偿5.8万元;占用菜田每亩补偿15.6万元。征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿...查看全文

农田占用赔偿规定

征收耕地、基本农田、林地及其他农用地的补偿标准分别为每亩5.3万元、5.8万元和13.8万元;征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的补偿标准为每亩13.6万元;征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地的补偿标准为每亩...查看全文

农田占用如何进行补偿

本文讲述了征收土地的相关规定和标准。土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用必须依法及时足额支付,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公...查看全文

石油管道占用农田赔偿?

律师分析: 石油管道占地,属于国家为公共利益征收土地的范畴,需按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的土地补偿费按被征收前三年平均年产值的六至十倍,每人安置补助费为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。征收土地上附着物和青苗的...查看全文

农田改造占用农田怎么赔付?

法律解析: (一)土地补偿费。征用耕地的,设区的市近郊区按前三年平均年产值的八至十倍补偿;其他市近效区、工矿区和建制镇按前三年平均年产值的七至九倍补偿;其他地方按前三年平均年产值的六至六倍补偿。征用耕地中,各类作物的副产品(不包括...查看全文

农田改造占用农田怎么赔付?

法律解析: (一)土地补偿费。征用耕地的,设区的市近郊区按前三年平均年产值的八至十倍补偿;其他市近效区、工矿区和建制镇按前三年平均年产值的七至九倍补偿;其他地方按前三年平均年产值的六至六倍补偿。征用耕地中,各类作物的副产品(不包括...查看全文

农田改造占用农田怎么赔付?

律师解答: (一)土地补偿费。征用耕地的,设区的市近郊区按前三年平均年产值的八至十倍补偿;其他市近效区、工矿区和建制镇按前三年平均年产值的七至九倍补偿;其他地方按前三年平均年产值的六至六倍补偿。征用耕地中,各类作物的副产品(不包括...查看全文

农田被占用应如何解决?

土地遭到霸占时,权利人可以采取以下方法维护自己的权益:向当地村委会或派出所报案,寻求调解处理。如果当事人不愿意进行协商、调解,或者协商、调解未能达成协议,权利人可以收集相关证据,并起诉至法院,要求停止侵权行为。...查看全文

农村修路如何避免占用农田?

农村修路政策:国家为推动农村道路建设,提高农村交通条件,给予农民每公里路面硬化补贴5万元,通往农户的公路每米补贴10元,其余费用由农村集体组织或农民自筹。...查看全文

占用农田补偿规定?

律师解答: 占用农村土地赔偿标准包括土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费、国家建设征用土地支付的各项补偿费和安置补助费等。征地补偿1征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿1.3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元。...查看全文

农田占用补偿制度

征收土地和房屋的补偿标准并没有统一规定,根据法律,各地政府根据当地情况确定补偿标准。征收土地应给予公平、合理的补偿,保障被征地农民的生活水平和长远生计。土地补偿费和安置补助费的标准由地方政府根据综合地价确定,并每三年至少调整一次。...查看全文

占用农田补偿规定?

法律解析: 占用农村土地赔偿标准包括土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费、国家建设征用土地支付的各项补偿费和安置补助费等。征地补偿1征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿1.3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元。...查看全文

占用农田补偿规定?

法律解析: 占用农村土地赔偿标准包括土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费、国家建设征用土地支付的各项补偿费和安置补助费等。征地补偿1征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿1.3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元。...查看全文

占用农田怎么补偿

国家占用农田补偿费是:占用水田每亩补偿9.9万元;占用旱田每亩补偿5.8万元;占用菜田每亩补偿15.6万元。征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿...查看全文

农村建桥占用耕田3年,如何补偿?

征地补偿标准:耕地补偿以旱田5.3万元/亩、水田9万元/亩、菜田15万元/亩为标准;基本农田补偿以旱田5.8万元/亩、水田9.9万元/亩、菜田15.6万元/亩为标准;林地及其他农用地补偿为13.8万元/亩;工矿建设用地、村民住宅、...查看全文

油田占用农民土地怎么赔偿?

律师分析: 占用农民土地的,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被占地农民的社会保障费用。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予...查看全文

电力设施占用农田赔偿标准

一、电力设施的征地补偿的标准是什么 参照电网建设工程相关补偿标准的实施意见。 各县(区)人民政府,市直各有关单位:电网建设是我省重点工程之一。为积极支持电网建设,保障我市“十一五”电网建设工程的顺利进行,根据山西省政府办公...查看全文

农村公路占用基本农田有赔偿嘛?

律师解答: 有赔偿。农村公路的修建,有利于通村通户,更有利的把农村带入城市,这是个长远的利益,如果只是临时施工占用,可以适当的要求占借费,如果是道路扩宽永久占用,那么可以按公路征地补偿办法,要求补偿。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

农村公路占用基本农田有赔偿吗?

法律解析: 有赔偿。农村公路的修建,有利于通村通户,更有利的把农村带入城市,这是个长远的利益,如果只是临时施工占用,可以适当的要求占借费,如果是道路扩宽永久占用,那么可以按公路征地补偿办法,要求补偿。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

农村公路占用基本农田有赔偿吗

法律分析:有赔偿。农村公路的修建,有利于通村通户,更有利的把农村带入城市,这是个长远的利益,如果只是临时施工占用,可以适当的要求占借费,如果是道路扩宽永久占用,那么可以按公路征地补偿办法,要求补偿。法律依据...查看全文