土地租赁到期地上建筑物处理？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问租赁土地上建筑物补偿

获得征地补偿的关键在于双方是否签署了合同，以及建造的房屋是否获得了建筑审批。一般来说，承租人自建房房屋拆迁补偿规定是进行产权调换或同等价值的现金赔偿，对于农村的房屋拆迁的补偿标准来进行，农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公...查看全文

问土地租赁合同到期后建筑物的处理方式

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本合同规定了承租方在合同有效期内将土地转租给第三人的权利，并明确了合同的变更和解除方式。在合同难以履行时，可以进行变更或解除，双方互不承担责任。合同期满后，如继续出租，双方需在期满前三个月签订未来承租合同。此外，甲方还需按照实际未...查看全文

问租赁土地上的建筑物的所有权？

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律师分析：房屋是土地的附属物,租地是你只对土地享有使用权,没有土地所有权.只有你买下该地才能享有其所有权,土地上所盖的房子才属于你个人所有,才能办理产权登记及产权证.房屋产权即房屋所有权，指拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、...查看全文

问"土地是租赁的,地上建筑物可以买卖吗"

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一、土地性质是租赁的房子可以买卖么 1、依据我国相关法律的规定，房屋买卖时就需要办理登记，如果房屋有完整产权的，土地的性质即使是租赁的，也是可以买卖的。 2、法律规定：《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申...查看全文

问已出租的土地使用权建筑物租赁期

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租赁的土地是可以在上面修建房屋的，但是在租赁的房屋上面修建房屋是有一定的条件的，那么在租赁土地上建房租期满后房屋所有权归属应该怎么认定呢？接下来由晖律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！在租赁土地上建房租期满...查看全文

问出租土地到期后地上建筑如何补偿

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一、民法典中租赁合同到期地上建筑如何处理租赁合同到期的，租赁合同终止，和地上建筑物怎样处理无关，承租人要返还租赁物给出租人。《中华人民共和国民法典》第五百五十七条【债权债务终止情形】有下列情形之一的，债权债务终止： (一)债...查看全文

问租农村土地到期后建筑物怎么办?

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租地到期地面建筑归谁依据我国相关法律的规定，租赁的土地到期后，地上建筑物如何处理，要依据双方签订的合同而定，如果没有约定的，双方可以协商处理，协商不成向法院起诉解决。《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十三条农村土地承包经...查看全文

问租地到期,恰好拆迁,地上的建筑物归谁？

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律师分析：依据我国相关法律的规定，租赁的土地到期后，地上建筑物如何处理，要依据双方签订的合同而定，如果没有约定的，双方可以协商处理，协商不成向法院起诉解决。【法律依据】：《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十三条农村...查看全文

问土地租赁到期,地上附着物赔付问题？

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律师解答：到期物归原主。交付方式:恢复原承包时的状态。如土地上还有附着物自行处理，达到承包前的状态。如有庄稼或建筑物可与发包人协议处理。在未争得发包人的同意，必须恢复承包时的状态，一切责任自负。地上附着物，是指在土地上建造的一切...查看全文

问土地租赁到期,地上附着物赔付问题？

答

法律解析：到期物归原主。交付方式:恢复原承包时的状态。如土地上还有附着物自行处理，达到承包前的状态。如有庄稼或建筑物可与发包人协议处理。在未争得发包人的同意，必须恢复承包时的状态，一切责任自负。地上附着物，是指在土地上建造的一切...查看全文

问土地租赁协议到期，地上附着物处置问题研究

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到期物归原主，交付方式是恢复原承包时的状态，包括地上附着物的处理。地上附着物指建筑物、构筑物和地上定着物。土地是不动产，而地产是土地资产及其定着物。不动产是无法移动或移动后会损害用途和价值的财产，如房屋、道路、桥梁等。动产和不动产...查看全文

问租地到期地面建筑归谁

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法律分析：　　根据我国法律规定，永久建筑可以办理产权证。租用土地到期，土地上的建筑物归出租人所有。产权证一般是指房屋产权证，而这个具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开...查看全文

问租地合同到期了地上所有建筑物归谁所有

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土地租赁到期房屋归谁? 永久建筑可以办理产权证,租用土地到期,土地上的建筑物归出租人所有。租地盖的房不能办理房产证，原因如下： 1、在租赁的土地上面即使盖了房子办理产权证也不是承租人的，因为我国的土地政策是地上物属于地...查看全文

问土地上的建筑物属于谁？

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律师分析：土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在肯定时期内相分散，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者返还土地的一种经济活动。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条之限定，农民集体所有的土地的使...查看全文

问集体土地上建筑物是否违建？

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该文章主要概括了违建的定义和判断标准，指出已经完成法定登记的集体用地上建筑物不属于违建，而未经审批的建筑物则属于违建。违建是指非法占用土地或未经规划许可证或超出批准范围施工的建筑物。...查看全文

问合同到期地上建筑物怎么办

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问租赁土地建房的合规处理

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农村土地租赁不能建房，违法建筑需行政许可。城市土地租赁可建房，需支付转让金并办理相关手续。租赁期超过70年可建民用住房，超过50年可建商业用地。申请建房需向村民小组或委员会提出用地申请，经审批后办理用地转用手续。竣工后验收并办理土...查看全文

问土地使用权与地上建筑物能分

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律师分析:土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零五条本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。第二...查看全文

问租赁土地临时建筑审批手续

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申请临时用地审批办理需要材料?办理流程是怎样的?我们需要注意些什么?下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，律师整理了以下的内容，希望对您有所帮助。临时用地审批办理(流程、材料、地点、费用、条件) 流程 1.申请：申请人到政务...查看全文

问合同到期土地上的建筑怎么办

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