婚后领证的房产是否属于夫妻共同财产?

律师回答
摘要:婚后领证的房产属于夫妻共有财产,但仅限于共同购买或个人财产约定归共同所有。夫妻共同财产范围包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承赠与财产等。双方可以约定婚后财产归个人所有、共同所有或部分各自所有,约定需书面形式。
一、婚后领证的房产属于夫妻共有财产吗
婚后领证的房产属于夫妻共同财产的。但仅限于双方共同财产购买,或以个人财产购买,约定归共同所有的情形。若无特殊约定,当事人以其个人财产购买的房产,不得认定为夫妻共同房产
二、夫妻共同财产的范围
夫妻共同财产的范围:
1.工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;
2.生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;
3.知识产权的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;
4.继承或赠与所得的财产,是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得,指的是财产权利的取得,而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有,但只要继承发生在夫妻关系存续期间,所继承的财产也是夫妻共同财产。
5.其他应当归共同所有的财产。
6.双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。
7.双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
8.发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。
三、婚后可以约定财产归个人所有吗
男女双方能约定婚后财产归各自所有的。我国法律规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
延伸阅读
结语:夫妻共同财产的范围包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与所得财产等。另外,双方可以书面约定婚后财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
法律依据
中华人民共和国民法典:第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿。
中华人民共和国民法典:第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
中华人民共和国民法典:第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
婚后的房产是否属于夫妻共同财产?

婚后买房子,不一定属于夫妻共同财产。1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,即使房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方...查看全文

婚后房产是否属于夫妻共同财产?

第一、在没有夫妻签署婚内财产约定的情况下,由夫妻出资,婚后购房,则属于夫妻共同财产。第二、如果根据相关法律的规定,婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,则可视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为夫妻一...查看全文

夫妻婚后的财产是否属于夫妻共同财产

婚后财产非全部共同财产,个人财产包括:1.因人身损害获得的赔偿或补偿;2.遗嘱或赠与合同中只属于一方的财产;3.一方专用生活用品;4.其他应属于个人的财产。...查看全文

婚后共同财产的房屋是否属于夫妻共同财产?

夫妻共同财产包括婚后购买的房屋、工资、奖金、投资所得、知识产权等。夫妻对共同财产享有平等处理权。...查看全文

领证之后的房产属于夫妻共同财产吗?

法律解析: 领证之后购买的房产属于夫妻共同财产。依据我国相关法律的规定,从领取结婚证那天起,即确立夫妻关系。自此买房,只要房产证是夫妻一方名字,或夫妻两个人的名字,在没有事先特殊书面约定的前提下,住房都是婚后取得的共有财产。 【...查看全文

领证之后的房产属于夫妻共同财产吗

领证之后购买的房产属于夫妻共同财产。依据我国相关法律的规定,从领取结婚证那天起,即确立夫妻关系。自此买房,只要房产证是夫妻一方名字,或夫妻两个人的名字,在没有事先特殊书面约定的前提下,住房都是婚后取得的共有财产。...查看全文

领证之后的房产属于夫妻共同财产嘛?

律师解答: 领证之后购买的房产属于夫妻共同财产。依据我国相关法律的规定,从领取结婚证那天起,即确立夫妻关系。自此买房,只要房产证是夫妻一方名字,或夫妻两个人的名字,在没有事先特殊书面约定的前提下,住房都是婚后取得的共有财产。 【...查看全文

领证之后的房产属于夫妻共同财产吗?

律师分析: 领证之后购买的房产属于夫妻共同财产。依据我国相关法律的规定,从领取结婚证那天起,即确立夫妻关系。自此买房,只要房产证是夫妻一方名字,或夫妻两个人的名字,在没有事先特殊书面约定的前提下,住房都是婚后取得的共有财产。 【...查看全文

领证之后的房产属于夫妻共同财产吗

法律分析:领证之后的房产属于夫妻共同财产的。但仅限于双方共同财产购买,或以个人财产购买,约定归共同所有的情形。若无特殊约定,当事人以其个人财产购买的房产,不得认定为夫妻共同房产。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

领证之后的房产属于夫妻共同财产吗

法律分析:领证之后购买的房产属于夫妻共同财产。依据我国相关法律的规定,从领取结婚证那天起,即确立夫妻关系。自此买房,只要房产证是夫妻一方名字,或夫妻两个人的名字,在没有事先特殊书面约定的前提下,住房都是婚后取得的共有财产。...查看全文

夫妻在领证前买房,房产是否属于夫妻共同财产?

夫妻领证后买房属于夫妻共同财产,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系期间所得的财产为共同财产。夫妻可以约定财产归属,约定具有法律约束力。若约定归各自所有,对外债务由约定方承担。...查看全文

结婚后的房产是否属于夫妻共同财产

婚后买房子,不一定属于夫妻共同财产。1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,即使房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方...查看全文

婚后财产是否属于夫妻共同财产

婚后买房需注意归属问题:夫妻关系存续期间出资购买的房子,即使房产证上只写一个人名字,也认定为共同财产;双方父母出资买房,产权登记在子女名下,可认定为双方按各自父母出资份额共有;夫妻一方婚前购房,婚后共同还贷时,房产登记在首付款方名...查看全文

婚后财产是否属于夫妻共同财产?

婚后财产是指夫妻关系存续期间,夫妻一方所得的各种财产。婚后财产包括婚后夫妻共同财产和婚后夫妻一方的个人财产这两种情况。第一种情况,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:1、工资、奖金;2、生产、经营的收益;3、知识...查看全文

夫妻婚后共同买房,是否属于夫妻共同财产?

夫妻一方全款买房是共同财产,除非有另外的约定。未明确约定的婚姻期间购买的房产,房产证上只写一方名字,仍视为夫妻共同财产。父母出资购买的产权登记在子女名下的不动产,按各自父母的出资份额共有,但需另有约定。...查看全文

领证后男方买房是否属于夫妻共同财产?

领结婚证后男方购买的房子属于夫妻共同财产。根据《民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,包括工资、奖金、投资收益等,属于夫妻的共同财产。离婚时,财产分割可通过协议或法院判决进行,包括实物分割、变价分割和作价补偿等方法。财产...查看全文

婚后购房房产是否属于夫妻共同财产

法律解析: 属于夫妻共同财产。是婚姻存续期间获得的财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)...查看全文

婚后购房房产是否属于夫妻共同财产

法律解析: 属于夫妻共同财产。是婚姻存续期间获得的财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)...查看全文

婚后购房房产是否属于夫妻共同财产

法律分析:婚后购房房产的,房子不一定属于夫妻共同财产,如果是一方用个人财产买的,并且只写了个人名字的,则该房子属于一方个人财产,在离婚时不用进行分割。但如果该房子是用夫妻共同财产买的,则属于夫妻共同财产,在离婚时由夫妻协商...查看全文

夫妻婚后买房是否属于夫妻共同财产

夫妻共同出资买房即为共同财产,无论房产证上是谁名字。父母全额出资买房,登记在子女名下视为个人财产。父母出资买房,登记在夫妻名下或配偶名下,认为是夫妻共同财产。...查看全文