土地出租需要些什么手续呢

律师回答

土地出租合同一般包括以下条款:

1、双方当事人的姓名、住所;

2、流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;

3、流转的期限和起止日期;

4、流转土地的用途;

5、双方当事人的权利和义务;

6、流转价款及支付方法;

7、违约责任。

本条规章土地承包经营权流转合同的签订。

土地承包经营权流转合同应当采用书面形式签订,以明确双方的权利义务,减少纠纷。当事人没有采用书面形式签订,但已实际流转了,仍可认定土地承包经营权流转合同成立。

土地承包经营权流转合同除需经流转双方当事人签字外,采取转让方法流转的,该转让合同应当经发包方同意。发包方不同意,土地承包经营权转让合同不成立。采取转包、出租、互换方法或者其他方法流转的,应当将此类流转合同报发包方备案。不论发包方是否同意,都不影响该流转合同的成立。

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