律师分析： 五年后可以买卖了,在买卖过程中需要纳税。受赠人转让受赠房屋时,以其转让赠与房屋的收入,扣除原赠与人取得该房屋实际购买成本及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税款后的余额。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四百...查看全文

一、民法典中赠予的房产多长时间可以买卖 赠与房屋，办理房屋产权转移登记后，受赠人取得房屋所有权的，可以随时买卖房屋，但当地房地产调控政策另有规定除外。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立...查看全文

律师分析： 一般赠与后只需要办理过户，需要时间一般是30天左右。赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。但在实物交付后，则不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发生...查看全文

本文介绍了赠与房屋的办理时间限制和房产赠与过户手续的办理流程。赠与房屋的办理时间为30日，不动产登记机构应在30个工作日内办结登记手续。房产赠与过户手续需要赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同、缴纳契税、办理公证和提交申请书、身份...查看全文

律师分析:赠与房产能收回。如果赠与的房屋并未进行登记，那么，双方可以到公证机关办理赠与撤销手续。如果已经登记过户了，则不存在法定撤销赠与情形的，不得随意撤销赠与。法律依据:《中华人民...查看全文

法律分析： 赠予房屋能收回。有以下情形，可以撤销赠与房子：(1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；(2)对赠与人有扶养义务的而不履行；(3)不履行赠与合同约定的义务。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百五十八条 赠与人...查看全文

法律分析：赠予房屋能收回。有以下情形，可以撤销赠与房子：(1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；(2)对赠与人有扶养义务的而不履行；(3)不履行赠与合同约定的义务。法律依据：...查看全文

法律分析： 赠予房屋当事人能收回。在下列情况下，赠与的房子能要求撤回： 1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； 2、对赠与人有扶养义务的而不履行； 3、不履行赠与合同约定的义务。 法律依据： 《民法典》 第六百五十八条 赠与人在赠...查看全文

法律解析： 赠与房产可以要回。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当受赠人存在严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形时,赠与人自知道或者应当知道之日起可以撤销赠...查看全文

律师解答： 赠与房产可以要回。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当受赠人存在严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形时,赠与人自知道或者应当知道之日起可以撤销赠...查看全文

律师分析： 赠与房产可以要回。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当受赠人存在严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形时,赠与人自知道或者应当知道之日起可以撤销赠...查看全文

办理流程      1.缴纳契税(地税局房地产税务所)      2.办理赠...查看全文

赠与财产可以在权利转移前撤销，赠与人保留撤销赠与的权利；若权利已转移，赠与人或其近亲属受到严重侵害或赠与人未履行扶养义务等情况下，可撤销赠与。...查看全文

法律分析：第一种情况，需要您确认结婚时间和购房时间，如果是婚前购房且无贷款，且房产证是您的名字，那么离婚时住房不作为共有财产，不需要分割。如果是您婚前贷款买房，婚后一起还贷，则需要分割房屋的增值部分。第二种情况，如...查看全文

法律分析：第一种情况，需要您确认结婚时间和购房时间，如果是婚前购房且无贷款，且房产证是您的名字，那么离婚时住房不作为共有财产，不需要分割。如果是您婚前贷款买房，婚后一起还贷，则需要分割房屋的增值部分。第二种情况，如...查看全文

律师分析： 如果是无条件的赠与并且赠与财产已经转移是不可以收回的，除非对方有以下行为：严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内...查看全文

律师解答： 如果是无条件的赠与并且赠与财产已经转移是不可以收回的，除非对方有以下行为：严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内...查看全文

赠与的房产可以在特定条件下要回来。根据《中华人民共和国民法典》规定，如果房屋所有权未转移，赠与人可以撤销赠与并要回房屋，但公益性赠与和遗赠公证除外。受赠人侵害赠与人权益、不履行扶养义务或违反赠与合同约定的情况下，赠与人也可以撤销赠...查看全文

赠与的房屋是否已登记为新产权人，决定了是否能收回赠与的房屋。根据《民法典》规定，赠与合同可以在财产转移前撤销。但公证的赠与合同或具有公益性质的赠与合同不适用此规定。若撤销赠与，撤销权人可要求受赠人返还财产。...查看全文

律师分析： 如果一方有房屋赠与的意愿，而另一方无意接受该赠与的意愿，赠与合同是不能成立的。赠与是赠与人将自己的房屋无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。赠予只是一方的给予，不需要另一方的接受与否。赠予是赠送房屋给人，也指赠给的...查看全文