民法典规定怎么认定房产是夫妻共同财产

律师回答
摘要:夫妻共同财产中的房产有三种情况:婚前财产书面约定为共同财产、婚后共同购买、婚前购买婚后共同还贷部分为共同财产。
房产是夫妻共同财产,以下情况适用:1、房产为婚前财产,经双方书面约定为共同财产;2、房产为婚后财产,无特殊约定且用共同财产购买;3、房产为婚前购买且无特殊约定,婚后共同还贷的部分为共同财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条_x000D_下列财产为夫妻一方的个人财产:_x000D_(一)一方的婚前财产;_x000D_(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;_x000D_(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;_x000D_(四)一方专用的生活用品;_x000D_(五)其他应当归一方的财产。_x000D_第一千零六十二条_x000D_夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:_x000D_(一)工资、奖金、劳务报酬;_x000D_(三)知识产权的收益;_x000D_(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条_x000D_第三项规定的除外;_x000D_(五)其他应当归共同所有的财产。

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