依据法理和现有法律，婚前按揭买房、婚后共同还贷的房屋产权归属可以分为以下情形： 一是结婚登记以前，夫妻一方用婚前财产以个人名义按揭贷款购买房屋，并且已经取得产权证，结婚登记以后还贷或继续还贷的，其产权仍属于一方婚前个人财产，购房人...查看全文

如果夫妻一方婚前付了全部的房款，婚后才办理的房屋产权证，那么一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。也就是说，婚前一方付的房款，那么婚后还是属于付款一方的。 婚前男方买的房子离婚后怎么分配？ 1.一方在结婚前自己出资购买的房子： 一方的...查看全文

夫妻一方的婚前房产属于个人财产，离婚时不需分割；婚后加名字则为共同财产。离婚时夫妻共有房产需协商分割，如协商不成可起诉法院。若首付款支付方名下登记的不动产婚后用共同财产还贷，离婚时需协议分割。不能达成协议时，法院可判决归登记一方，...查看全文

婚前财产归个人所有，婚后买房归双方共同所有。购房者将房屋登记在自己名下，即为个人财产；登记在对方名下，视为个人赠与；登记在夫妻双方名下，为夫妻共同所有。离婚时，根据书面或口头约定处理财产；婚姻期间所得财产为夫妻共同财产；复员费、转...查看全文

律师分析： 在实践中，婚前财产分割主要有以下情况： 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，...查看全文

婚前财产分割需看是否有特殊约定，如约定为夫妻共同财产，则离婚时可分割，但会向无过错方倾斜。若无约定，离婚方式也影响分割，协议离婚可自由协商，诉讼离婚则不可分割。法律尊重双方意愿，但不得违法侵害第三人利益。婚前财产不因婚姻存续而改变...查看全文

婚前共同出资购买的房屋为夫妻共同财产，离婚时平等分配；婚前一方全款购买的房屋为个人财产，无需分配；婚前付首付购买并婚后共同还贷的房产，共同还贷部分为夫妻共同财产，可要求分割。...查看全文

婚内房产分配需协议，协议不成则法院根据情况判决，照顾子女、女方和无过错方权益。男女可约定婚姻期间财产归属，若约定共同财产为个人所有，离婚时房产不分割。...查看全文

夫妻共同财产的房产可以被分割。如果一方婚前承租，婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下，也可分割。父母为双方购置房屋出资，除非明确表示赠与双方，否则应认定为对自己子女个人的赠与。...查看全文

婚前买房有三种情况：个人财产、个人财产且夫妻共同还贷、夫妻共同财产。共有房屋可以分割使用，不能分割的可以作价分给一方，另一方取得补偿。应考虑双方住房情况和照顾抚养子女的一方。...查看全文

离婚时，属于夫妻共同财产的用的那个进行财产分割。如果财产是一人婚前个人财产的，不参与财产分割，仍属于个人所有。一、父母去世继承属于婚后财产吗父母去世继承，属于婚后财产。婚后因继承父母的财产，一般情况下属于夫...查看全文

律师分析： 夫妻一方婚前购买并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷的人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及增值部分由产权登记一方对另一方进行补偿。夫妻一方婚前或者...查看全文

一般来说，婚前财产离婚时不分配，但可按夫妻双方的协议来分。另外，我国法律规定夫妻个人财产包括婚前财产、因受人身损害获得的赔偿、遗嘱或赠与合同中只归一方的财产、一方专用的生活用品和其他应该归一方的财产。但规避法律的协议是无效的。...查看全文

离婚时夫妻一方婚前财产一般是不分配的。但是，夫妻双方婚前财产的，按照约定。但是规避法律的协议无效。以下财产为夫妻共同财产，属于夫妻共同财产：工资、奖金、劳动报酬；生产、经营、投资收入；知识产权收入；继承或赠与的财产，但本法第一千零...查看全文

法律分析：离婚时婚前财产不进行分配。婚前财产属于一方个人所有，在离婚时不用分配，离婚时只分割共同财产。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。法律依据：《中...查看全文

离婚时，婚前财产不用参与分割，除非约定为夫妻共同财产。个人财产不会因婚姻关系而变成共同财产。...查看全文

法律分析:婚前财产离婚后一般不分配。但若双方约定分配方案的，可以按照约定分配。若双方将该婚前财产约定为夫妻共同所有的，则认定为夫妻共同财产，由双方协议分配，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过...查看全文

一、婚前财产离婚后如何分配 1、婚前财产如果没有特别约定，那就一直属于个人财产，离婚时不用参与分割。 2、个人财产不会因为婚姻关系的存续而转变为夫妻共同财产。如果双方结婚后约定了婚前财产属于夫妻共同财产，那在离婚时就需要分割。 3...查看全文

婚前财产是指在结婚前一方持有的财产，离婚时需按约定处理；夫妻共同财产需遵循共同财产处理原则；复员、转业军人所得的费用需按共同财产分割；分居两地分别管理的财产视为共同财产；各自管理、使用的财产归各自所有。各自出资购置、使用的财物原则...查看全文

法律分析：婚前财产属于个人财产，如果没有约定，那么在离婚时还是归属个人，不用分配。婚前财产，是在登记结婚前夫妻一方就已经取得的财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。...查看全文