合同具有法律约束力，当事人应按约履责，不得擅自解除。可通过协商解除合同，或满足特定情形解除合同，如不可抗力、明确不履行债务、迟延履行债务等。...查看全文

业主可以单方面解除租赁合同，根据《中华人民共和国民法典》相关条款，当承租人未经出租人同意转租、未支付租金或违反租赁期限约定时，业主有权解除合同。对于房东单方面终止租房合同的处理方式，需要根据具体情况进行判断和处理。...查看全文

租户擅自转租房屋给别人可以提前解除合同，根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，未经房东同意的转租可以导致房东解除合同。提前退租时，根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条和第五百七十七条，承租人可以退还剩余未使用的房租，除...查看全文

根据房屋租赁合同，承租人可以单方面解除合同的情况包括：租赁物受到不当使用导致损失、承租人擅自转租、未按照租赁房屋性质使用房屋致使房屋受到损害、逾期未支付租金、不定期租赁以及租赁物存在质量问题无法实现合同目的或威胁承租人安全健康等。...查看全文

房东有权单方解除合同，但需支付违约责任。但以下情况除外：1）承租人违反约定使用房屋或非法获利；2）承租人拖欠租金，经催告后未支付；3）承租人未经同意转租给第三方。...查看全文

房屋租赁合同可以单方解除，但需符合法定情形。若承租人无故不支付或延迟支付租金，出租人可要求其在合理时间内付款；若承租人逾期未付款，出租人可解除合同。...查看全文

法律分析:承租方如果具备法定情形的能单方解除租赁合同。例如因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然...查看全文

律师分析： 可以的，因新型冠状病毒疫情的大面积爆发，国务院发布的延长春节假期及各地政府发布的推迟复工通知，普通企业都需要遵守，这属于政府禁令范畴。因此，对于延长春节及推迟复工属于不可抗力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

法律分析:可以的，因新型冠状病毒疫情的大面积爆发，国务院发布的延长春节假期及各地政府发布的推迟复工通知，普通企业都需要遵守，这属于政府禁令范畴。因此，对于延长春节及推迟复工属于不可抗力。法律依据:《...查看全文

租客在以下情形是可以单方面解除合同的：租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；租赁物权属有争议；租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形；法律规定的其他情形。 是否可以单方面解除合同 可以单方面解除合同。在一方...查看全文

房屋租赁合同可以由当事人一方单方面解除，只要合同中约定或法律规定了解除的情况。对于没有固定期限的合同，只要是涉及持续履行的债务，当事人可以随时解除合同，但需要提前通知对方，在合理的时间内。...查看全文

法律分析:房屋租赁合同如果具备当事人约定或者法定解除情形的能单方面解除。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文

房东可以单方面解除租赁合同的情况包括：租户不当使用导致物品损失；租户私自转租；租户不按房屋性质使用和获得收益；租户经催告后仍未按时支付租金；以及不定期租赁。...查看全文

以下情况房东可以单方面解除租赁合同：租户不当使用导致租赁物受损；租户私自转租；租户未按照租赁房屋的性质进行使用和收益；租户在催告后仍未按时支付租金；以及不定期租赁的情况。...查看全文

法律分析:以下情形房东能单方面解除租赁合同:租户使用不当致使租赁物受到损失的；租户擅自转租的；租户不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的；租户经催告后仍逾期支付租金的；不定期租赁的。法律依据:《民法典》第...查看全文

学位租赁合同可以单方解除，但要满足一定条件。根据相关法律规定，如果达到了双方约定的单方解除的情况，或者因为不可抗力导致无法实现合同目的，或者一方严重违约等情况发生，解除权人可以单方解除合同。...查看全文

房东在一定条件下是能单方解除合同的。具体情形有：承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；法律其他规定。 二房东...查看全文

房东一般不可单方解除合同，违约责任需承担。根据我国法律规定，当事人不履行合同义务或不符约定，应承担继续履行、补救或赔偿等违约责任。房东可在特定条件下单方解除合同，如承租人对租赁物造成损失、未经同意转租等情形。二房东需符合法律规定才...查看全文

房屋租赁合同可单方解除，但需符合法定或约定的解除情形。出租人可解除合同若承租人违约、拖欠租金、未经同意转租或无约定租期。次承租人可要求承租人修缮，但无权直接要求出租人履行修缮义务。解除合同需注意对方是否违约，可要求违约责任。...查看全文

法律分析:学位租赁合同能单方解除。但需要满足一定条件。根据相关法律规定，双方约定的单方合同解除事由达成，或因不可抗力致使不能实现合同目的、一方根本违约等情形出现，解除权人可以单方解除合同。法律依据:《《中华...查看全文