法律分析:买房三年无产权证构成根本违约的可退房。买受人可以向开发商咨询原因、进行协商敦促，买卖合同中对逾期办证违约责任作出明确约定的可以按照约定认定处理，经催告合理期限内仍未办证且不具备正当理由的，买受人可以解除合同、要求...查看全文

法律分析:买房三年，如果是不知道房子为无产权证的房子，可以退房。我国法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。法律依据:《民法典...查看全文

本文讲述了民法典中关于房屋所有权的规定以及相关法律规定。根据民法典,没有房产证的房屋不能办理产权登记,但是不知道房屋没有房产证而购买的,三年后可以向法院请求撤销房屋买卖合同,要求退房退款。相关法律规定包括第一百四十三条、第一百四十...查看全文

交房三年未拿到房产证能否退房？可以退房。购房人可以向法院请求撤销房屋买卖合同，要求退房退款。交房三年未拿到房产证可以维权。购房人可以要求开发商承担违约责任，甚至集体维权。购房合同中应约定具体违约责任，如未约定，开发商应支付房价款利...查看全文

购房三年未获产权证，可解除购房合同。首先，买方可与开发商商议解约；若商议不成，可向法院起诉。如果卖方严重违约导致无法实现合同目的，可向法院申请解约；或根据法律规定的其他情形解约。...查看全文

购房三年无产权证可终止合同。买方可与开发商协商解除合同，如协商不成，可向法院起诉。若卖方严重违约导致合同无法实现，买方可要求法院解除合同。还有其他法律规定的情况。...查看全文

购房三年未领取产权证书时，可以解除购房合同。首先，购房人可与开发商协商解除合同；如协商不成，可向法院起诉。购房三年未领取产权证书属于卖方严重违约，导致无法实现合同目的，因此可请求法院解除合同；也可根据法律规定的其他情形解除合同。...查看全文

买房三年无产权证可退房，法律规定诉讼时效为三年。办房产证需提供购销合同、发票、测绘表等资料。房产证税费包括增值税、土地增值税、个人所得税、印花税等。...查看全文

法律分析:无产权证房屋一般不可以买卖。房屋产权证是拥有所有权的证明，没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，买卖没有所有权的房屋属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。法律依据:《《中华人民...查看全文

不能。《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权...查看全文

一般不能转让无产权证明房产。房屋产权证是拥有房屋所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，转让属于无权处分，不能依法登记办理过户手续。一、产权情况表去哪办理一般均在当地的房产交易中心开具，携带身...查看全文

我国公证法规定，购房者无房产证时无法进行房产公证，因公证需齐备材料，房产证在其中起关键作用。若当事人证明材料不充分或拒补充，公证机构将不予办理。...查看全文

法律分析:无产权房屋不可以买卖。房屋产权证是对该房拥有所有权的证明，买卖无产权证的房屋属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍，不能依法办理房屋过户登记。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十...查看全文

不能，法律规定下列房地产不得转让，其中包括未依法登记领取权属证书的房产：(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;...查看全文

无房产证的房子不能卖，即使卖了也无法办理产权登记，买方将面临很大的风险。法律也规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。这些房产本身产权权属存在瑕疵，甚至存在违法、违规的情况。 没有房产证的房子能卖吗 没有房产证的房子不能卖。...查看全文

小产权的房子能不能买，具体如下：1、要考虑是自己住还是转让。如果是自己住，尽量找规模大，也就是楼层已经成为区域，政府拆迁不能说拆就拆；2、购买协议尽量叫几个见证人，在协议上签字；3、协议内容应包...查看全文

在我国，土地分为国有土地和集体所有土地，个人或单位购买土地时需符合相关法律规定，否则可能涉嫌违法建筑；农村宅基地仅供本村居民居住，不允许对外出售；城镇房屋买卖时土地和房屋一并买卖。...查看全文

法律分析:无产权证的房产不能买卖。房屋产权证是对该房产拥有所有权的证明，买卖无产权证的房产属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第...查看全文

律师解答： 无产权房屋买卖能公证，但公证的内容只能是对交易行为进行公证，不能对房屋合法性进行公证。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱等。 【法律依据...查看全文

法律解析： 无产权房屋买卖能公证，但公证的内容只能是对交易行为进行公证，不能对房屋合法性进行公证。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱等。 【法律依据...查看全文