律师分析： 根据法律规定，一般合同的解除分为约定解除和法定解除。前者包括当事人经协商一致约定解除合同以及当事人在合同中约定一方行使解除权的条件，待条件成熟时，一方可据此解除合同;而后者是指在合同签订之后，若出现了法定解除合同的情形...查看全文

和中介签独家代理怎么解除 依据我国相关法律的规定，在解除和中介签订的独家代理合同时，解除合同的方式有协商解除和法定解除，法定解除包括因不可抗力致使不能实现合同目的、一方不履行主要债务等。 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条【...查看全文

中介独家委托是否违法应根据是否违背法律条款和可操作性来判断。根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，具有法律效力。中介独家委托需注意审查中介公司资质、明确权利义务，以及支付期限和标准等。合同内容应包括当事人信息...查看全文

律师解答： 根据法律规定，一般合同的解除分为约定解除和法定解除。前者包括当事人经协商一致约定解除合同以及当事人在合同中约定一方行使解除权的条件，待条件成熟时，一方可据此解除合同;而后者是指在合同签订之后，若出现了法定解除合同的情形...查看全文

一、房产中介独家委托协议时效多久委托人可以根据自己的需求设定一个具体的委托期限，这个委托期限没有相关法律规定应该是多久。如果不设定的话，该委托公证一直有效。委托书公证是公证员在公证实务中遇到的常见的公证事项...查看全文

法律分析：网贷都是采用的是线上投资人交易，所以网贷借款前要签电子协议书。正常情况下是需要先签合同才下款的，关键是放款机构或者中介是不是可查的合规的，合同内容是否清晰、合理、合法，借款总额、放款方式及单位、分期期限、每月应还...查看全文

法律分析：网贷都是采用的是线上投资人交易，所以网贷借款前要签电子协议书。正常情况下是需要先签合同才下款的，关键是放款机构或者中介是不是可查的合规的，合同内容是否清晰、合理、合法，借款总额、放款方式及单位、分期期限、每月应还...查看全文

一、中介独家委托还有法律效力吗中介独家委托还有法律效力。1.通过中介买房一般会有两个合同。2.“买卖居间合同”合同是有法律效力的，主体是卖方、买房及中介据检方，和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方...查看全文

律师解答： 中介合同中是禁止跳单的。房产经纪公司或房产中介经常遇到“跳单”情况，中介人提供了房产信息，然而，委托人绕开中介人直接订立合同，中介人仅仅从道义上谴责，但徒劳而无功。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百六...查看全文

法律解析： 中介合同中是禁止跳单的。房产经纪公司或房产中介经常遇到“跳单”情况，中介人提供了房产信息，然而，委托人绕开中介人直接订立合同，中介人仅仅从道义上谴责，但徒劳而无功。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百六...查看全文

取消独家委托协议的情况有以下几种：委托事务已处理完毕；委托合同的有效期结束；委托合同无法履行；一方解除委托合同；一方死亡、丧失民事行为能力或破产。...查看全文

取消独家委托协议的情况有以下几种：委托事务处理完成；委托合同的有效期到期；委托合同无法履行；任一当事人解除委托合同；任一当事人死亡、丧失民事行为能力或破产。...查看全文

法律分析：一、独家委托协议是否有效一般情况下，独家委托协议是双方真实意思表示，合法有效。但是有些协议中约定的房东高额违约金可能会被认定为格式条款进而被认定无效。但是，鉴于中介在签订合同时还是比较注意的，被认定为格式条款...查看全文

取消独家委托协议的情况包括以下几种：处理委托事务完成；委托合同期满；无法履行委托合同；一方解除委托合同；一方死亡、丧失民事行为能力或破产。...查看全文

法律分析:取消独家委托协议如下:委托事务处理完毕；委托合同的存续期间届满；委托合同履行已经不可能；当事人一方解除委托合同；当事人一方死亡、丧失民事行为能力或破产。法律依据:《民法典》第九百三十三条_x000...查看全文

取消独家委托协议如下：委托事务处理完毕；委托合同的存续期间届满；委托合同履行已经不可能；当事人一方解除委托合同；当事人一方死亡、丧失民事行为能力或破产。 委托协议是否可以取消 委托协议可以取消。根据法律规定，在委托协议中，委托人和...查看全文

法律分析:合法。不论是出于何种原因，中介签的独家协议。只要没有违背法律的条款，而且具有可操作性。就不违法，是具有法律效力的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人...查看全文

律师分析： 委托书可以撤销。授权人可以解除委托关系，取消受托人的代理权限，可单独向相关机关递交解除委托关系的书面材料，也可以在新的委托书中明确取消原委托人的代理权限。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百一十九条 委...查看全文

法律解析： 中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的一种制度。中介人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。据此，中介合同，是指双方当事人约定一方为他方报告订立合同...查看全文

律师解答： 中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的一种制度。中介人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。据此，中介合同，是指双方当事人约定一方为他方报告订立合同...查看全文