二手房买卖合同的当事人可以协商解决合同中存在的争议问题，从而对原合同内容进行修改、删除或增加。经过协商后，当事人应按照协商结果承担各自的权利和义务。这种纠纷处理方式有利于降低当事人的成本，加速纠纷的解决。
2、诉讼：如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。一般来说，除非存在特殊情况，比如欺诈、胁迫等，否则法院都会尊重二手房买卖合同的约定。
一、二手房买卖纠纷怎么处理具体方法是什么
可以通过协商或者诉讼的方式予以处理。
1、协商处理。所谓协商处理，就是二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。
当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。二手房买卖纠纷的协商处理，可以理解为把先前的二手房合同作废掉，然后经过协商后再签订新的合同。
协商处理二手房纠纷的优点在于，减少了当事人的成本，有利于纠纷的迅速解决。
2、起诉处理。如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。
二、二手房买卖纠纷起因和解决方式有哪些
二手房买卖纠纷起因有：买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息；中介机构不规范行为；共有人提起诉讼；延迟交房办理过户登记等。解决方法是：当事人可以率先私下协商解决处理，协商不成的可以按照二手房买卖合同约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。
处理二手房交易合同纠纷的技巧
律师回答
摘要：二手房买卖合同的当事人可以通过协商解决合同中存在的争议问题，并对原合同内容进行修改、删除或增加。协商处理二手房纠纷可以降低当事人的成本，加速纠纷的解决。如果当事人不能通过协商解决纠纷，只能向法院起诉。在诉讼过程中，法院会尊重二手房买卖合同的约定，除非存在特殊情况，比如欺诈、胁迫等。二手房买卖纠纷的解决方式有两种：协商处理和诉讼处理。
延伸阅读
结语：二手房买卖合同的当事人可以通过协商或诉讼解决合同中存在的争议问题。协商处理可以减少当事人的成本,加速纠纷的解决;而诉讼处理则需要花费更多的费用和时间。在处理二手房买卖纠纷时,当事人应根据具体情况选择合适的方式,以维护自己的权益。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
处理二手房买卖纠纷的技巧
二手房买卖纠纷处理方法：一、与卖家协商解决；二、向消费者协会投诉；三、向相关行政部门投诉；四、向仲裁机构申请仲裁；五、向法院起诉。购房者应先协商解决，无法达成一致可投诉、申请仲裁，最后采取诉讼方式。法院根据合同或法律规定处理纠纷。...查看全文
处理房产合同纠纷的技巧
本文介绍了解决购房纠纷的四种方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼。首先，双方当事人可以进行协商。如果协商不成，可以进行调解。如果调解不成，可以通过仲裁或诉讼来解决争议。...查看全文
处理技术合同纠纷的技巧
技术合同纠纷的处理方式主要有协商解决、仲裁裁决和向法院起诉三种，前两种方式省时省力且保护商业秘密，而向法院起诉则由法院根据合同实际履行情况判决。...查看全文
二手房交易合同纠纷怎么处理
法律分析:二手房交易合同纠纷可以先行私下协商处理，协商不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或对仲裁结果不满意的，可以向辖区人民法院起诉。法律依据:《《中华人民共和国民事诉讼法》》...查看全文
如何处理二手房交易合同纠纷？
当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的...查看全文
二手房交易合同纠纷怎么处理
法律解析： 1、要分析《买卖合同》，看是否对已经产生的纠纷有约定； 2、根据合同约定，和双方已经履行合同的情况，分析哪一方违约； 3、守约方可以主张违约方承担继续履行、赔偿损失的违约责任，也可以根据合同约定和法律规定请求解除合同，...查看全文
二手房交易合同纠纷怎么处理？
律师分析： 1、要分析《买卖合同》，看是否对已经产生的纠纷有约定； 2、根据合同约定，和双方已经履行合同的情况，分析哪一方违约； 3、守约方可以主张违约方承担继续履行、赔偿损失的违约责任，也可以根据合同约定和法律规定请求解除合同，...查看全文
二手房交易合同纠纷如何处理
法律分析:二手房交易合同纠纷当事人双方可以先行私下协商处理，协商不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议的，可以向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的，对方可以请求人...查看全文
二手房交易合同纠纷如何处理？
当事人在合同纠纷中可选择和解或调解解决纠纷，若不愿或无法达成和解或调解协议，则可根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。若当事人未订立或仲裁协议无效，可向人民法院提起诉讼。当事人应遵守判决、仲裁裁决或调解书的法律效力，如拒不履行，则对方可...查看全文
二手房交易的合同纠纷应如何处理？
当事人可以通过和解或者调解解决二手房交易合同纠纷。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁...查看全文
处理房屋买卖合同纠纷的技巧
房屋买卖合同纠纷中，预付款可退但定金不退。根据我国法律规定，预付款和定金的法律性质不同。若协议未订成功，预付款可退；但若一方单方悔约或无证据证明，定金不退。具体情况决定纠纷处理方式。...查看全文
处理房屋租赁合同纠纷的技巧
租赁合同解除后，装修物的处理应根据协商和合同约定进行。如果装修物是经过出租人同意或符合合同约定的合理添置，责令承租人自行拆除或由出租人进行评估并补偿损失。如果出租人不同意装修或承租人未按约定装修，责令承租人自行拆除或无偿归还给出租...查看全文
处理集体合同纠纷的技巧
集体合同是用人单位与职工根据法律规定签订的书面协议，涉及劳动权益等事项。工会可要求企业承担责任，解决纠纷。工会可向劳动争议仲裁机构提请仲裁，代表劳动者利益进行仲裁或诉讼。如仲裁机构不受理或裁决不服，可向法院提起诉讼。...查看全文
处理租赁合同纠纷的技巧
租赁合同纠纷的处理方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。合同当事人可以通过友好协商解决纠纷，如无法协商一致可寻求第三方调解或提起诉讼。若合同中有仲裁条款，则可向仲裁机构申请仲裁。在处理纠纷前，双方应明确违约情况和合同条款。...查看全文
处理借款合同纠纷的技巧
借款合同纠纷解决方式：借贷双方可通过和解、调解、仲裁或起诉解决。未按约定用途使用借款：贷款人可停止发放、收回借款或解除合同。根据《民法典》，借款人违约损害贷款人利益，贷款人有权采取相应措施。...查看全文
处理劳动合同纠纷的技巧
劳动争议处理的主要方式包括协商和解、调解、仲裁和投诉。在申请劳动仲裁时，需要明确管辖问题和提供相关材料。解除劳动合同争议时，需要明确合法性、违约与解除劳动合同的界限。...查看全文
二手房交易有怎么样的技巧
法律分析:二手房交易的技巧有:注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有...查看全文
二手房交易纠纷的处理方法
法律分析:二手房交易纠纷的处理方法是:当事人可以通过和解或调解解决纠纷；当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉；当事人对发生...查看全文
二手房交易纠纷的处理流程
本文介绍了商品房装修纠纷、租房纠纷和借名买房纠纷的解决方式。对于商品房装修纠纷,双方可以协商解决问题,协商不成的可以向房屋装修部门投诉或申请调解;如果不能协商解决,可以向法院提起诉讼。对于租房纠纷,双方可以协商解决,协商不成的应按...查看全文
处理门面房租赁合同纠纷的技巧
合同纠纷的诉讼管辖由被告住所地或合同履行地的法院决定。当事人可约定违约金或损失赔偿额，如违约金低于损失，可请求法院增加；如违约金过高，可请求法院减少。...查看全文
推荐律师
杨嘉碧
北京市-北京市-东城区
专职律师投资融资、投资融资
已服务60人次
热门法律问题
